Een landgoed met een spa, sportschool, speelkamer, gastenverblijven, personeelskwartier, park. Dit uitzonderlijke Toscaanse landhuis ligt in een betoverende omgeving, in een oud dorpje. Het kijkt over een buitengewoon panoramisch gebied van Cortona tot Sinalunga en Montepulciano, in het landschap waar de grenzen tussen Toscane en Umbrië samenkomen in tijdloze harmonie. De villa dateert uit de late 16e eeuw en werd oorspronkelijk ontworpen als huis van een belangrijke boerderijdynastie. Sindsdien is deze met zorgvuldige zorg gerestaureerd, waarbij elk element van het nobele landelijke karakter behouden blijft. De interieurs strekken zich uit over 750 vierkante meter (8.073 vierkanten voet) over drie verdiepingen, bekroond door een kenmerkende Altana toren die elegant boven het platteland stijgt. In de Huis roepen originele terracottavloeren, blootgestelde houten balken en handgemaakte bakstenen het authentieke gevoel van Toscaanse architectuur op. Het aangelegde terrein ontstaat door middel van cipressen, olijfgaarden en boomgaarden, met een spectaculaire Romeinse trap Zwembad bekleed met natuursteen en gepositioneerd om adembenemend uitzicht op het middeleeuwse silhouet van Cortona te vangen. Een overdekte portiek en twee priezelen vormen een betoverende omgeving voor lange lunches en diners aan kaarslicht, ondergedompeld in de schoonheid van het omliggende landschap. De villa Begane grond toont een sierlijke reeks van ontvangstkamers ontworpen voor zowel elegant entertainment als intiem gezinsleven, met inbegrip van drie zitkamers, een biljartkamer, formele eetkamer, keuken en ontbijtzaal, samen met twee gastenbadkamers en een douche. Een hele vleugel is gewijd aan een indrukwekkende meester Appartement met een tweepersoons slaapkamer, woonkamer, studeerkamer en twee badkamers; een trap stijgt naar het niveau van Altana waar een extra eigen slaapkamer geniet van een prachtig open uitzicht over de vallei. De tegenovergestelde vleugel heeft drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. De onderste Begane grond biedt een 250 m2 kelder met een exclusief wellnessreservaat met hamam, jacuzzi, Finse sauna, massageruimte en douchefaciliteiten. Op dit niveau zijn ook een wijnkelder, personeelswoningen, kantoor en twee garages te vinden. Met een aparte toegang is er een uitgebreide recreatiezone met speelkamer, sportschoolapparatuur, tafeltennis, voetbal en vintage arcade-machines. Binnen de tuinen zijn er twee charmante gastenhuizen met elk een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Het zwembad wordt verder aangevuld met een verwarmde buitendoos en een ondergrondse kleedkamer met badkamers. Rijk aan geschiedenis, sfeer en ingetogen elegantie biedt deze opmerkelijke Toscaanse toevluchtsoord een fantastische kans om de essentie van het platteland te ervaren in één van Italiës meest boeiende en beroemde landschappen. Vastgoed Ref: COR3623 Locatie: Cortona, Provincie: Arezzo, regio: Toscane Type: 1200 m2/12917 m2 landhuis met spa, fitnessruimte Zwembad, 2 gastenhuizen, omgeven door een park van 1,62 ha/4 hectareBouwjaar: eind 1600 Voorwaarden: uitstekendLand/Tuin: 1,62ha/4 hectaren volledig omheind en omheinde, inclusief rijweg, enbegroeid Tuin, olijfgaard en boomgaardZwembad: 16x8 m, diepte 1,20 - 2,20 m, Romeinse trap, bekleed in natuursteen, aangevuld met een verwarmde buitendoos en een ondergrondse kleedkamer met badkamerLayout: 1. Manor 750 m2/8073 m2 op 3 verdiepingen + 250 m2 / 2.691 m2 kelderBodem: wellnesscentrum met hammam, jacuzzi, Finse sauna, massagekamer, 1 douche badkamer; speelruimte met flippermachines, voetbal, tafeltennis, gokkasten, sportspeelmachines en personeelswoningen, 2 garages, wijnkelder, wasruimtes, opslagruimtenAardvloer: entree, woonkamer, zitkamer, biljartzaal, studeerkamer, keuken, eetkamer, 3 badkamersEerste verdieping: master Appartement met slaapkamer, woonruim, studeeruimte en 2 badkamens, 3 tweepersoonsslaapkamers met een tweede verdiezing 50 m2/538 m2 Altana: 1 tweeperzoonsslaapparaat, 1 twee persoonsbadkamer Guest Cottage 1 - 100 m2 76 ft: Watervoorziening, keukenkamer, tweepersoonlijke kamer, 800 m2 Groene verdiepping: 120 km2 De woonkamer is voorzien van een eigen waterleiding, een eigen keuken en een privé-netwerk: 60 appartementen; Ruimten: 6 ruime kamers; Gas: 60 sfeer: 2D; Toilet: 6 zonne-net: toegang tot de hoofdstad: Grondig internet: Gd; Gaspompostation: 2 stroom: 6 vierkante: 2; Zorgelectriciteit: 6 drain: 2 ruime: 2 personenverbinding: 6; Badkamer: 2 - 2; Ruimt: 2 De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: G