Erfgoed herenhuis met kerk en boerderij, 50% gerestaureerd, op maat, te koop met olijfgaard en wijngaard in Chianti, Arezzo. Serarmonio ligt in het centrum van Florence, in de buurt van Monte San Savino, op slechts 6 km van de snelweg A1. Het is gelegen tussen kastelen en wijnkelders van de Chianti-regio ten zuiden van Florence. De eerste gebouwen, een kerk met een klokkentoren en boerderijen, werden in het begin van de 16e eeuw gebouwd op de ruïnes van een 14e-eeuws fort, en later, in het begin van de 18e eeuw, werd het omgevormd tot een landgoed met een herenhuis, ondergrondse kelders, park, belvedere, citroen Huis, stallen voor paarden en wagens en personeelswoningen. Het 17 hectare grote gebied van Perceel omringt de gebouwen en is gedeeltelijk bebouwd met olijfgaarden, met 650 planten en een productie van een geurige Toscaanse evo-olie, samen met bossen en een kleine Sangiovese wijngaard. Na een lange periode van verwaarlozing zijn sinds 2013 alle gebouwen opgenomen in een restauratieproject en tot op heden is 50% van de werken uitgevoerd, inclusief de consolidatie of volledige reconstructie van de architectonische structuren, van de daken tot de binnenverdieping. Gezien de lange technische, administratieve en bureaucratische termijnen voor de goedkeuring van soortgelijke vastgoedontwikkelingsprojecten, zowel qua omvang als kenmerken, is het onmiddellijk kunnen beginnen met de aanpassing van het project een toegevoegde factor van de hoogste waarde in Toscane, waardoor de voltooiing en opening van de deuren in een tijdsbestek van enkele maanden in plaats van jaren mogelijk is. De voltooiing van de werkzaamheden omvat de installatie van een moderne en geavanceerde technologie, het interieurontwerp en de afwerking, de modernisering van de bestaande Zwembad, de buitenlandschilderingen met parkgebieden en de toevoeging van een tennisbaan. De kerk, met haar zeventiende-eeuwse karakter en decoraties, is een onderscheidend element voor het hosten van bruiloften, ceremonies en spirituele retraites. Villa Serarmonio is een prachtig landhuis dat het hele jaar door met familie en vrienden kan worden bewoond, een perfecte plek voor vakanties, bijeenkomsten, feesten en evenementen met de mogelijkheid om het te omzetten in een boutique hotel/luxe accommodatie met maximaal 25 slaapkamers. Apolloni & Blom staat tot uw volledige beschikking met een lokaal netwerk van professionals en constructeurs om u te helpen tot aan een volledige turnkey levering! Neem contact op voor Meer details! Vastgoed Ref: ARZ2857Locatie: Monte San Savino, Provincie: Arezzo, regio: ToscaneType: 750 m2/8072 m2 vijf verdiepingen tellend achttiende-eeuws herenhuis met Vrijstaand-aanhangsels voor nog eens 1000 m2/10763 m2, in ontwikkeling een volledig renovatieproject om het te verbeteren tot een luxe privéwoning met gastenverblijven of een land resort/boutique hotel tot 25 slaapkamers/suite met een totale capaciteit Bouwjaar: 1200 - 1600 - 1800 Jaar van restauratie: gedeeltelijk gerestaureerd Voorwaarden: te voltooien en aangepastLand/Tuin: 7 hectare/17.3 hectare inclusief 3 ha/7.5 hectare olijfgaarden met 650 planten, 7.000 m2/1.7 hectare Sangiovese wijngaarden, 2 ha/4.9 hectare SYZ980: een paviljoenschool met maximaal 25 slaapkamers/suite totale capaciteit Gebouwjaar: 1200 - 1600 - 1800 Ja Voorwaarden: versterkte vloeren en plafonds, een lift is geïnstalleerd en de kelder is uitgebreid tot de volledige omvang van het gebouw. Potentieel: eenpersoonswoning Villa met lift of maximaal 4 woonwoonen/vakantieappartementen + ontvangstruimte en loungebar op Begane grond + spa- of wijnproeverijruimtes in kelders
2 Boerderij met bijgebouwen 17de-eeuws gebouw met stenen gevels, ca. 200 m2 op twee verdiepingen + kelder. Voorwaarde: geconsolideerd en vast dak, eerste en begane grond vanaf nul gebouwd plus kelder onder de structuur. Potentieel: 1 tot 4 woonwoonen. Bevat bijlagen voor nog eens 60 m2 met 2 kamers voor opslag en broodoven, een schuur en een hut
3 Oranjehuis en kerkgebouw bestaande op één vleugel uit een 37 m2 kerk, op één niveau, gebouwd in 1635 en later de klokkentoren en een loggia op de gevel toegevoegd; in de 20e eeuw werd de tegenovergestelde vleugel van het gebouw op drie niveaus uitgebreid voor ca. 250 m2 met kelderkelders, een orangerie op de Begane grond, en met toegang via een buitenste trap, de eerste verdieping. Toestand van de kerk: geconsolideerde architectonische structuur en interne schilderijen gedeeltelijk hersteld, restauratie moet worden voltooid. De toestand van de Orangerie: het dak is geconsolideerd en gerestaureerd, de eerste en de begane grond zijn opnieuw gebouwd. Potentieel: kerk voor religieuze ceremonies + woonruimtes met lift of restaurant met professionele keuken en banketzalen
4 Guardian's Huis - ca. 70 m2/753 m2, met 1 woonruimte. Voorwaarde: geconsolideerd en vast dak, plafonds van nul. Potentieel: 2 slaapkamers gasten Huis
5 stal - ca. 350 m2 op drie niveaus inclusief opslag in de kelder. Voorwaarde: geconsolideerd en vast dak, geconsolideerde eerste en begane grond, onveranderd keldervloer. Potentieel: 1 tot 4 woonwoonen
6 Pigsty-gebouw - ca. 50 m2 (538 m2) enkel niveau. Toestand: volledig herbouwd met een gewapend betonconstructie, te voltooien. Potentieel: 1 woonkamer/suite
7 Technische ruimtes: 2 nieuwbouwgebouwen, betonnen constructie, beide bestaande uit 1 kamer Afstand van diensten: 2 km/1,2 mijlAfstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 87 km/54 mijl, Florence 95 km/59 mijl, Pisa 165 km/100 mijlNetzwerken:
Vaste telefoon: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: methaan
Water: stadsvoorziening
Elektrische stroom: beschikbaarHet onroerend goed is eigendom van een particulier
De locatie, ter bescherming van de privacy, is ongeveer
Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: n.a. De due diligence kan worden aangevraagd door cliënten die een sterke interesse in het onroerend goed tonen