Te koop gerestaureerde boerderij in Umbrië - Casa Mazzuoli. De Huis is geplaatst op een heuveltop in de wijk Città della Pieve, vlakbij de Toscaanse grens. Het heeft een prachtig 360 graden uitzicht met het silhouet van de berg Cetona in het noorden en de skyline van Città della Pieve in het oosten. Het hoofdgebouw is 822 m2 groot en is als volgt ingericht: Begane grond: 9 magazijnen, 3 opslagruimtes; twee buitenste trappen geven toegang tot de eerste verdieping waar twee grote appartementen zijn. Het dak is volledig Gerenoveerd, maar de rest van het gebouw heeft een volledige restauratie nodig. Het omringende Grond is 20.000 m2 groot en binnen het terrein zijn er ook 3 bijgebouwen die moeten worden gerestaureerd. Nettooppervlakte: ((1020), kamers: ((32), badkamers: (1), slaapkamers: ((7), onderhoud:

Bestaat van de reparatie
Het dak was in 2005 Gerenoveerd, maar de rest van het gebouw en de bijgebouwen zijn in nood van restauratie.

UITLITENTIES
Er is reeds water en elektriciteit aanwezig op het terrein. Een ondergrondse gasontvanger voor gpl zou de ideale oplossing zijn voor het opwekken van brandstof voor een Centrale verwarming-systeem.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
De grote afmetingen maken dit een zeer veelzijdig pand. Het kan worden verdeeld in appartementen die vervolgens kunnen worden verkocht of verhuurd aan toeristen. Het zou geschikt zijn als luxe gast Huis.

LOCATION
Dit imposante land Huis ligt langs de weg die van Città della Pieve naar de Toscaanse dorpen Cetona en San Casciano dei Bagni leidt. Om vanaf de hoofdweg naar het onroerend goed te komen, is er een onverharde weg van 500 meter (in goede staat). De Huis geniet een uitstekende positie, op een heuvel, omgeven door velden, wijngaarden en olijfgaarden, op een zeer privé locatie. Het ligt op slechts 8 km van het treinstation van de hoofdlijn (Chiusi-Chianciano Terme) waar regelmatig directe treinen naar Rome, Florence en Siena rijden. Het onroerend goed ligt op 8 km van de snelwegsafstand Fabro en op 140 km van Rome.

Grond REGISTRIE-DETAILS
Het Huis is geregistreerd als een landelijk gebouw: de koper moet belastingen betalen om het onroerend goed in het stadsregister te registreren; het gebouw is geregistreerd bij de N.C.E.U., Città della Pieve en het Grond is geregistreerd bij de N.C.T.

Grond REGISTRIE-DETAILS EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERBOEDENISEN
De eigenaar is een persoon. De belasting op de grond is 10% voor niet-ingezetenen en 3% voor ingezetenen. Grond wordt belast met 18% van de opgegeven waarde.