Uniek heritage landhuis op een 395 hectare groot Gallo Nero landgoed, wijnmakerij, oliemolen, kapel, 2 zwembaden en boerderijen te koop in Castellina in Chianti, Siena. Op 450 m boven zeeniveau, met een echt adembenemend panorama, dateert het herenhuis Le Capraie uit de 17e en 18e eeuw en domineert een landgoed van 160 hectare met prestigieuze wijngaarden die elk jaar meer dan 110.000 flessen van de beste Chianti Classico Gallo Nero DOCG-wijnen produceren. Een klassieke oprit van cipressen leidt naar het hoofdpark met een Italiaanse stijl Tuin ontworpen met fonteinen, terrassen, elegante balustrades en travertijnkolonnaden. Hier is een Zwembad met spectaculaire landschappen en wordt gedomineerd door de prachtige hoofdgevel van de villa, perfect bewaard in zijn originele Vanvitellian-architectuur, met een toren, zuilen, gebogen ramen, stenen decoraties in renaissance stijl en een hoofdingang veranda bekroond door een Terras. De interieurs zijn overal charmant en lichtgevoelig, met antieke meubels en mooie decoraties. De entree heeft een grote trap en smeedijzeren balustrade en verbindt drie hoofdreceptiezalen, twee fantastische eetzalen. Een zeer indrukwekkende heeft meer dan 6 meter hoge plafonds met centrale tralies en grote gebogen ramen, snookerruimte, studeerkamer met bibliotheek en 8 eigen slaapkamers. In het park is een apart kerkgebouw dat de Romeinse cijferdata en familienaamjes bewaart die in steen zijn gegraveerd op het portaal en de hoofdgevel. Iets Vrijstaand van het park liggen de traditionele stenen boerderijen uit de 15e eeuw die zijn omgebouwd tot 11 vakantieappartementen en een villa voor één gezin, met in totaal 24 slaapkamers, allemaal in een rustieke country chic stijl en met toegang tot een tweede Zwembad. Een typisch dorpje uit de 14e eeuw is het kloppend hart van de boerderij en herbergt een wijnkelder met een volledig uitgeruste wijnmakerij, kelders met eiken vaten, gewelfde kamers voor wijnrijpen, proefkamers, een winkel, kantoren, evenals een oliemolen, boerderijen en personeelswoningen. De Grond wordt geteeld volgens de eeuwenoude Toscaanse traditie, is 100% biologisch gecertificeerd en omvat 19,4 hectare Chianti Classico Gallo Nero DOCG wijngaarden, 21 hectare olijfgaarden met 5.500 bomen, een privémeer, 105 hectare bossen, boomgaarden en akkerbouw Grond Strategisch gelegen in het hart van de wijnstreek Chianti Classico, ten zuiden van Florence en 25 km ten noorden van Siena, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke Toscaanse bezienswaardigheden en wegverbindingen. Het centrum van Castellina in Chianti met winkels, bars en alle voorzieningen ligt op slechts 10 minuten rijden, 7 km, zonder grindweg. Vastgoed Ref: CNT2884Locatie: Castellina in Chianti, Provincie: Siena, Regio: ToscaneType: 160 hectare/ 395 acre landgoed met 4431 m2/47694 m2 Bouwtype: 1600 ha/ 400 ha/ 450 m2 Gemiddelde hersteld jaar: 2004 PROCLUSIE: 1,8 DOUCLAND: 180 ha/ 850 m2 historische gebouwen bestaande uit een drie verdiepingen tellende villa met torentje, park met zwembad en een kapel, voormalige boerderijen omgebouwd tot gastenverblijven met afzonderlijke Zwembad, opslagplaatsen en garages en een gehucht met gebouwen die de wijnmakerij faciliteit en het centrum van de boerderij vormen Bouwingsjaar: 1700 het herenhuis, 1300-1400 de hamlet en de barricades Gemiddeld hersteljaar: 2004 Classificatie: 1 800 m2 OILENDOOWERKENINGS AANALISTISCH WOORDEN: 480 000 m2 Voormalig gelegen oppervlakte: 850 ha/ 860 m2 inclusief een aangelegd park, een 3.300 m2 meer water, 19.4 ha/7.9 ha wijngaard, 0.8 ha/0.8 m2 wijnbouw, 2.80 × 1.80 m2 graan + Salarm van de tuin: 28.0 m2 - Glorilla, Graviano, Tiranto, Chibiana, Chiantia, Chico, Campi, Chica, Chicco, Chigioni, Cantica, Cagliari, Cignolavia (productieoppervlak: 2,50 kg) - Productie: 2,5 tonnen, 12.6 ton, 10.0 m2,5 - 20.0%, • Groene oppervlakte van de productie: 100.000 m2 ton, • Hoogeno: 250.000 m2,2 tonnen - 12,5 - Productijd: 10,2 tonnes, • Grond: 5,0 - 20,0 -1,2 ton; • Biodieke oppervlakte = 10,2 -5,2 ton -4, -0, -2,2 -2,5% -2, -2,0 -3, -2,2% -2,0% -2,1 -2, +2, -5, -2,2, -4, +2,2%) -2, Le Capraie Main Villa 935 m2, 8 slaapkamers en 8 badkamersInspireerd door de architectuur van Vanvitelli, in achttiende-eeuwse stijl, uniek in zijn genre met een wachttoren en een particuliere katholieke kapel. Er is een zorgvuldige restauratie gedaan