Een wijnmakerij van 5 hectare met kelder, proefkamer, magazijnen en Huis te koop in Montepulciano, Siena. In de pittoreske regio Montepulciano, op 3 km van het centrum en bereikbaar via een korte en panoramische stuk witte weg, is deze wijnmakerij een van de eersten die met biologische productie is begonnen. Het onroerend goed beschikt over een volledig uitgeruste wijnmaakinstallatie voor de productie en rijping van prestigieuze wijnen zoals Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC en Chianti Colli Senesi DOCG. De veroudering vindt plaats in een tuffgrot met een gewelfde plafond. Op de bovenste verdieping is een grote proefruimte met een panoramisch uitzicht, waardoor u de omliggende wijngaarden kunt bewonderen terwijl u de producten proeft. Naast het productiecomplex bevindt zich een tweeschaalend, twee slaapkamers tellend tweede gebouw dat bestemd is voor residentieel gebruik. De wijnmakerij was Gerenoveerd in 2000. De tufaasolie van het terrein biedt, naast de uitstekende geschiktheid voor de teelt van wijnstokken, optimale omstandigheden voor de teelt van olijfbomen: de 1000 planten, die tussen de 20 en 50 jaar oud zijn, produceren biologische extra vergine olijfolie die wordt verkregen door koud persen. De wijnmakerij, die zich in een bevoorrechte positie aan de rand van Montepulciano bevindt, is met haar producten die al bekend en verspreid zijn in Italië en in het buitenland een uitstekende Investering, waarbij ook wordt overwogen de bestaande volumes uit te breiden en een zeer aangename Zwembad voor privégebruik te creëren. VRIJKHEID Ref: MTP2902Locatie: Montepulciano, Provincie: Siena, regio: Toscane.Type: een wijnmakerij van 5 hectare/12 hectare met een olijfgaard van 1000 bomen. 836 m2 van wijnbouwgrond en verouderende kelder, magazijnen; 96 m2 van wijnbouwgrond en verouderende kelder, 2 slaapkamers Huis; mogelijkheid om bestaande volumes uit te breiden en het bedrijfsgebruik te veranderen in een hotel.Bouwjaar: 1970Jaar van renovatie: 2000; woongebouw 1989Beding: Het wijnmaakgebied en de proefruimte zijn in goede staat met het geïsoleerde dak; het Appartement-herstyling: het dak werd in 1989 zonder isolatie geruimd, maar op de natuurlijke manier is het geïsoleerd.
XYZ7here 5 hectare /12 ha, waarvan 2,50 ha/6 ha wijngaard, 1,32 ha/3 ha olijfgaard met 1000 in productie zijnde planten, van 20 tot 50 jaar, biologisch geteeld, met een jaarlijkse productie van 25.000 kg extra vergine olijfolie. De productie van de wijn is in de eerste plaats beperkt tot de productie van de volgende soorten: Prugnolo Gentile, Canaiolo, Mammolo
- Gemiddelde hoogte: 330-350 m asl
- Grond: tuffig
- Jaar van aanplant: 2004, met uitzondering van 5000 m2 aan land in 2006
- Opleiding: gespannen cordon (5,270 vaten/ha)
- Actiete productie: gemiddelde productie van 7000 vaten/ha = 124 liter wijn = 211 vaten/ha. 13ZYX
- diverse leidingenHet onroerend goed is eigendom van een particulier
De locatie is voor de privacy een schatting
Alle weergegeven metingen zijn schattingen Energie-efficiëntie: GHet is mogelijk om hetzelfde onroerend goed te kopen met meer Grond, zie MTP2398