Vineyard met 5 slaapkamers te koop
Montepulciano, Siena, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Deze interessante wijnmakerij is op korte afstand van Montepulciano gevestigd en omvat een boerderij op het platteland van ongeveer 300 vierkante meter verdeeld over drie niveaus als volgt: Begane grond: Met een woonkamer met keuken, twee ruime slaapkamers (een met badkamer En suite en de Overig met een walk-in kast), een extra badkamer met badkuip en een kleine Berging. Deze verdieping herbergt ook een was- en opslagruimte die alleen van buitenaf toegankelijk is. Eerste verdieping: bevat een eetkamer met keuken en een groot raam dat leidt naar een Terras, een grote woonkamer met toegang naar buiten en drie slaapkamers. Er is ook een zolderruimte. Kelder: Alleen van buitenaf toegankelijk, bestaat uit een grote ruimte die als wijnkelder wordt gebruikt. De wijnmakerij omvat ook twee bijgebouwen: een van ongeveer 80 m2 in ruwe staat bestemd voor de opslag van apparatuur, een 30 m2 grote structuur voor dieren en een Vrijstaand schuur van ongeveer 35 m2 in een vervallen toestand. Het onroerend goed is compleet met 5.244 m2 van Tuin met een olijfgaard van ongeveer 95 bomen en 4,7 hectare wijngaard die Vino Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti en IGT Toscano wijnen produceren. Bovendien is er de mogelijkheid om de huurovereenkomst voor aangrenzende wijngaarden (18 500 m2) over te nemen.
GENORMATISATIES
De Begane grond van de woning was Gerenoveerd in de jaren 2000, terwijl de eerste verdieping enige moderniseringswerkzaamheden vereist.
UTILITEITEN
De Huis heeft alle benodigde nutsvoorzieningen. De verwarming wordt geleverd door een GPL-systeem en een pelletkachel, terwijl de watervoorziening uit het gemeentelijk aquaduct komt. De irrigatie voor de Tuin en de boomgaard vindt plaats via een privéput.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
De wijnmakerij kan haar wijnproductie voortzetten en met enige restauratie kan het platteland van Huis worden omgevormd tot een gastvrijheidsfaciliteit, dankzij de prachtige ligging en de nabijheid van de beroemde stad Montepulciano.
LOCATIE
De woning ligt op slechts tien minuten van Montepulciano. De gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Torrita di Siena (5 km), Pienza (20 km), Monticchiello (20 km) en Cortona (30 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia en Florence, ongeveer 1,5 uur rijden. De afslag op de snelweg A1 ligt zeer dichtbij.
Grond REGISTRISCH DETAILS
De Grote Vastgoedgroep voert bij elk aangekocht onroerend goed, via de technicus van de verkoper-opdrachtgever, een technische due diligence uit die ons in staat stelt de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail te kennen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een reëel belang is in het onroerend goed.
EIGENMETENDE DETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.