Dit interessante pand ligt in een van de beroemdste gebieden van Toscane, wereldwijd bekend om de schoonheid van zijn landschappen en voor de productie van uitstekend eten en wijn. Dit is de Grond waar Vino Nobile di Montepulciano geboren is. De boerderij is bereikbaar via een charmante, met bomen omzoomde laan. Aan beide zijden van de met bomen omzoomde laan bevinden zich wijngaarden van Nobile di Montepulciano, die apart kunnen worden gekocht, evenals Overig wijngaarden in de directe omgeving van het terrein voor een totaal van ongeveer 5 ha. In geval van interesse is het ook mogelijk een deel van een verwoest gebouw te kopen, dat als een bijgebouw aan de boerderij kan worden gebruikt. De boerderij ligt op een heuveltop, in een privépositie en heeft een prachtig uitzicht over het platteland tot Cortona.

GENORMATISATIE
De boerderij is een typisch voorbeeld van een boerderij op het platteland en heeft momenteel een renovatie nodig. Gezien de bevoorrechte ligging op een heuvel en de onveranderde charme van Toscaanse boerderijen, is het potentieel van deze boerderij werkelijk opmerkelijk.

UTILITEITEN
Het pand moet worden aangesloten op de nutsvoorzieningen.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand kan worden gebruikt als hoofdwoning, als een Vakantiehuis in een van de mooiste gebieden van Toscane. Het is ook interessant om in de toeristische circuits te worden opgenomen. De accommodatie ligt op 15 minuten van het centrum met alle voorzieningen en is strategisch gelegen om de Val d'Orcia, de Valdichiana en het meer van Trasimeno te verkennen, die in maximaal 30 minuten te bereiken zijn. De snelweg is 13 km verderop en het treinstation 14 km verderop. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (65 km), Florence (130 km) en Rome (200 km).

Grond REGISTRATIE-DETAILS
Voor elk aangeboden onroerend goed voert de Grote Estate-groep via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit. Hierdoor kunnen wij de stedenbouwkundige en kadastrale omstandigheden van elk terrein in detail kennen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een reëel belang is in het onroerend goed.

VERSLAGEN VAN EIGENHEID EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een landbouwbedrijf.