Twee verdiepingen klassiek landsteen Huis plus kelder en zolder vloeren, rustieke stijl en fijne afwerking, met exclusieve Tuin te koop in Montepulciano. Op enkele minuten van het historische centrum van Montepulciano ligt het stenen landschap in een van de meest pittoreske en gewilde gebieden van Toscane, beroemd om zijn heuvelachtige landschappen, wijngaarden en goede Nobile wijn. Het onroerend goed biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland, bereikbaar via een 450 meter lange grindweg die naar dit voormalige boerderijhuis leidt, omgeven door velden, olijfgaarden en ongerepte natuur. De Huis beslaat meer dan 158 vierkante meter op twee niveaus en behoudt de typische charme van Toscaanse landelijke gebouwen. Op de Begane grond verwelkomt een gastvrije buitenveranda gasten, die een perfecte ruimte biedt voor ontspannende momenten in de open lucht. Het interieur heeft ruime kamers met genereuze hoogten, typisch Toscaanse steen en details die de traditie versterken. Een dienstverlenende behuizing met een buitenveranda wordt momenteel gebruikt als gereedschapsschuur, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd voor de behoeften van het bedrijf, zoals een technische ruimte of een extra opslagruimte. De exclusieve Tuin die het pand omringt biedt ruime mogelijkheden voor aanpassing, met voldoende ruimte om een Privézwembad te bouwen, allemaal met Panoramisch uitzicht over het prachtige omliggende landschap. Het terrein wordt aangevuld met ongeveer 5,7 hectare bewerkbare Grond. Ideaal als hoofdwoning of tweede woning, een elegante maar praktische toevlucht in een authentieke en rustige hoek van Toscane, zonder de nabijheid van één van de meest charmante dorpen van de regio op te offeren. Vastgoed Ref: MTP3162Locatie: Montepulciano, Provincie: Siena, Regio: ToscaneType: 158 m2/1700 m2 twee verdiepingen Halfvrijstaand land Huis, Tuin, portiek met Berging, landbouwgrondBouwjaar: 1900Jaar van restauratie: 1997Voorwaarden: goedVerdrag/tuin: 5,7 ha/14 acre voornamelijk akkerlandZwembad: mogelijkheid tot bouw van een privé zwembadIn de grondLayout: Kelm: technische ruimte Eerste verdieping: buitenveranda, ingang, woonkamer, opslagruimte, eetkamer en keukenEerste verdia: 2 slaapkamers en 2 badkamersTweede verdiezing: zolderruimtenoppervlak Afstand van diensten: 900mt, 8km MontepulpulDistance van de belangrijkste luchthavens: 125 km Florence, Rome Gravelstraat: 450km Blomciano Energieefficiëntie: 203 mtNota: vaste ligging: Watervoorziening: L & amp; R. Apollonius: 1 telefoon: De eigenaar heeft een eigen watervoorzichtigheidsnetwerk: Alle voorzieningen zijn beschikbaar door de gemeente, elk gebied is voorzien van een eigen tank voor elektriciteit en afval. De klanten die een sterk belang hebben bij het onroerend goed kunnen om de nodige zorgvuldigheid vragen.