In een land Huis, fijn gerestaureerd, met een Privétuin en blootgestelde houten balken, op slechts 1 km van de lokale voorzieningen, te koop in de buurt van Sarteano. Met een ononderbroken uitzicht over de glooiende heuvels van het Toscaanse platteland biedt dit prachtig gerestaureerde gedeelte van een 18e-eeuws stenen boerderij een uitzonderlijke gelegenheid om een verfijnde landhuis te verkrijgen op slechts enkele minuten van het historische hart van Sarteano. Het pand ligt in een rustig dorpje met oude boerderijen, op minder dan één kilometer van het stadscentrum. Door de hoge ligging van het gebouw is er een panoramisch uitzicht over olijfgaarden en met cipressen beklede hellingen tot aan de daken en middeleeuwse torens van Sarteano zelf. De Huis is elegant uitgerold over drie niveaus en biedt 242 vierkante meter aan elegant opnieuw ontworpen interieurs. De restauratie, uitgevoerd met onderscheidende aandacht voor traditionele materialen en moderne gevoeligheden, heeft een woning gecreëerd die onmiddellijk kan worden genoten. De Begane grond opent naar een woonkamer die wordt gedefinieerd door bochten van terracotta bakstenen, met directe toegang tot de buitenkant. Op de eerste verdieping is er een speciale wasruimte en een heerlijke sfeer. Een charmante woonkamer, compleet met een originele Open haard, wordt door het licht van een groot raam gebaard dat het pastorale panorama achterin omlijst. Deze verdieping bestaat verder uit een goed ingerichte keuken, een badkamer met aparte gang en twee bruikbare opslagruimtes ideaal voor een pantry of wijnopslag. De tweede verdieping heeft een slaapkamer met badkamer en een studeerkamer, wat de perfecte plek is om te schrijven of na te denken. Een tweede tweepersoonsslaapkamer heeft ook een eigen En suite, waardoor het ideaal is voor gasten of gezinnen. De plafonds zijn overal met blootgestelde houten balken voorzien van een zachte witgekalkte afwerking, die elke ruimte doordrenkt van een gevoel van luchtigheid en verfijnde rustiekheid. Alle ramen en deuren zijn gemaakt van massief hout en voorzien van insectenbescherming, waardoor functionaliteit met esthetische continuïteit samengaat. Iets apart van de hoofdstructuur ligt een Privétuin van 288 vierkante meter, een rustige groene haven voor buiten eten, lezen of gewoon doordringen in de stilte van de omliggende natuur. Een privé Parkeren ruimte maakt het aanbod compleet. Of het nu gaat om een jaar door verblijf of een seizoensgebonden ontsnapping, dit karakteristieke landhuis is de combinatie van historische charme, hedendaags comfort en bucolieke sereniteit: een idyllische uitvalsbasis om te genieten van de cultuur- en culinaire schatten van Zuid-Toscane. Vaststelling: SAR3373Plaats: Sarteano, Provincie: Siena, regio: ToscaneType: 242 m2/2604 m2 drie verdiepingen Halfvrijstaand steenland Huis met eigen tuinBouwjaar: 1800Voorwaarden: uitstekendGarden: 288 m2/3100 m2 VrijstaandtuinParkeerplaats: 1 buitenstoelLayout: Begane grond: rustieke woonkamer met bakstenen bogen, wasruimte en technische ruimteEerste verdieping: woonkamer, open haard, keuken, 1 badkamer, 2 slaapkamersTweede verdiepping: 1 master bedroom met suite en studeerkamer, 1 tweepersoonsslaapkamer met studie Afstand van diensten: 1 kmAfstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 70 km, Rome 195 kmGravelweg: 300 mtUtilities: vaste telefoonverbinding: beschikbaar; Internet: Verwarming: LPG; Watervoorziening: stroom; Stadsoplossing: een privé-verblijf in het bezit van een gemeente. De locatie is voor de privacy ongeveer. Alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: E