In een middeleeuws plattelandsdorp, steen Huis met twee huisjes, kelder rustieke kelder, Tuin, te koop in de buurt van Colle Val d'Elsa en San Gimignano. Deze betoverende woning ligt in een klein middeleeuws dorpje in het glooiende Siense platteland, prachtig gelegen tussen Siena en Florence. De borgo dateert uit de 10e eeuw en heeft nog steeds het kasteel en een kleine kerk. In een rustige hoek aan de rand van de borgo, presenteren we een uitzonderlijk pand te koop dat zich uitstrekt tot ongeveer 243 vierkante meter over drie stenen gebouwen vol karakter binnen een Privétuin. In het hart staat een nauwgezet gerestaureerde stenen schuur van twee verdiepingen, uit 1900, met 115 vierkante meter en een opmerkelijke kelder van ongeveer 70 vierkanten meter. De restauratie, voltooid in 2000, behoudt de ziel van het gebouw door traditionele materialen: kastanjebalken, terracottavloeren en bakstenen bogen, die discreet modern comfort integreren als Airconditioning. De Begane grond opent van een met terracotta geplaveide Terras naar een ruim open woonruimte, waar een centrale bakstenen boog de keuken en zithoeken subtiel definieert met een Open haard. Boven zijn twee slaapkamers en een badkamer. De ramen en deuren zijn van massief hout en voorzien van Dubbel glas, muggenrijen en beveiligingsstukken van smeedijzer. Onderaan, met toegang vanaf de Tuin, is een oude kelder die het landbouwheritage van het landgoed doet opkomen. Het is gesneden uit tuff en bevat nog steeds de originele kenmerken, waaronder de molensteen die ooit door ezels werd gedraaid en historische apparatuur die werd gebruikt voor de productie van olijfolie en wijn. Naast de kelderingang is een voormalige stenen schuur van 32 m2 gerestaureerd tot een huisje met twee veelzijdige woonruimtes, ideaal voor gasten. Het derde gebouw, een 16 m2 grote schuur, moet nog opnieuw worden ontworpen en biedt uitstekend potentieel als studio, atelier of extra gastenruimte. De sfeer is een van gereduceerde elegantie en authenticiteit, waar het ritme van het plattelandsleven nog steeds veel zoals het al eeuwenlang is. Toch zijn essentiële diensten binnen handbereik, waardoor zowel gemak als afzondering worden gewaarborgd. De belangrijkste voorzieningen liggen op korte afstand, in een strategische locatie tussen San Gimignano en Colle Val d'Elsa, slechts enkele minuten rijden verderop, aan de oude weg naar Volterra. Vastgoed Ref: CNT3585Locatie: Borgo Montegabbro, gemeente Colle Val d'Elsa, provincie: Siena, regio: ToscaneType: in een historisch plattelandsdorpje van ongeveer 243 m2 ? 2 615 m2 ­Aanbouwjaar: 1900 ? jaar van restauratie: 2000 ? Voorwaarden: goede tuin bestaande uit 3 stenen gebouwen en Tuin: een voormalige stenen schuur van 115 m2 over twee niveaus (begane grond en eerste verdieping), een karakteristieke kelder van circa 70 m2 + 753 m2, 1 gerestaureerde schuurt van 32 m2 en 1 opslagruimte van 16 m2 De woning is voorzien van een vaste deuren, een badkamer, een kamer met eigen ruimte. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: G