Situé dans un domaine d'environ 100 hectares comprenant des vignobles, des terres agricoles et des parcs paysagers, dans l'une des régions viticoles les plus renommées du sud-ouest de la France, ce bien rare combine un château authentique en nécessité de restauration avec une activité vinicole et touristique pleinement opérationnelle. Au cœur du domaine se dresse un château de pierre caractéristique dont les origines remontent à plusieurs siècles. Les caves voûtées, les cheminées d'époque, les poutres exposées et le parquet en épingle à cheval témoignent de son authenticité et offrent une occasion exceptionnelle de créer soit une résidence privée, soit un lieu de réception prestigieux, selon la vision de son futur propriétaire. Le domaine génère déjà des revenus grâce à plusieurs gîtes, un Piscine avec espace de bien-être et un vignoble actif bénéficiant d'installations de vinification professionnelles. Elle bénéficie également d'un secteur florissant des événements, en particulier pour les mariages et les célébrations privées, qui offre encore une marge de manœuvre importante pour un développement ultérieur. Une partie de l' Terrain est louée à des agriculteurs locaux, ce qui leur procure une source de revenus supplémentaire stable. L'opération est structurée comme l'acquisition de la société exploitante qui possède et gère le domaine, assurant ainsi la continuité des activités existantes tout en offrant un potentiel important de croissance et de développement futurs. Idéalement situé à proximité d'un aéroport international et de grandes liaisons ferroviaires, le domaine bénéficie d'une ambiance de vignobles vallonnés et de villes bastides historiques, au cœur d' une région réputée pour ses vins, sa gastronomie et sa qualité de vie. Les informations détaillées, y compris les données financières, sont mises à la disposition des acheteurs qualifiés dès la signature d'un accord de confidentialité.