Cette propriété unique est située au sommet d'une colline sur un peu plus de 20 hectares de vignobles et de bois, dont son propre lac, tout cela fournissant un excellent terroir pour ses vins AOC biologiques Monbazillac et Bergerac. La propriété idéale pour ceux qui aiment le vin et l'histoire qui veulent une maison qui a été magnifiquement avec une entreprise à l'échelle humaine à côté. La forteresse est située sur 3 niveaux avec une vue magnifique sur les vignobles, sur le lac et la campagne environnante. L'entrée mène à l'escalier en spirale de pierre médiévale qui descend dans la cave voûtée et monte jusqu'aux chambres. Sur le Rez-de-chaussée se trouve un immense salon avec des plafonds élevés et une belle pierre de travail. La grande cuisine entièrement équipée est juste à côté avec une île, une cuisinière et une salle à manger. Il y a un WC orienté vers le sud et un WC caché au bas d'une tour. Il y a aussi un studio de 50 m2 sur le terrain. Il comprend un salon, une mezzanine, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage abrite 2 chambres doubles, dont une à mezzanine, et une salle de bain avec WC. La suite principale est de plus de 47 m2 avec des plafonds élevés, un évier double et salle d'eau / WC. Il y a deux autres grandes chambres au deuxième étage, toutes deux avec balcon et toutes deux donnant sur un vestiaire attenant et une salle de douche / WC. L'escalier en colimaçon de pierre mène à un autre atterrissage qui pourrait devenir une salle de lecture ou d'artisanat, puis jusqu'à la Terrasse sur le toit. À l'extérieur de l'enceinte principale se trouve une terrasse de 12m sur 6m dans un endroit ensoleillé. Il y a des jardins autour de la Maison, y compris une aire de jeux. En face de la salle principale se trouve la récemment grande salle de réception/événement utilisée comme salle de dégustation. Il dispose d'un espace de jeux en mezzanine et d'un WC accessible avec salle de douche, un bar et une cuisine. Le bâtiment abrite également un bureau lumineux surplombant la zone principale de livraison et d'embouteillage. Les installations de vinification sont entièrement équipées et comprennent une salle de pressage, une salle de vinification d'une capacité d'environ 1060hl dans des réservoirs principalement en acier inoxydable, plusieurs zones de stockage de vins embouteillés et la cave souterraine de vieillissement en fûts. Une grange séparée abrite l'équipement de la vigne, qui est inclus dans la vente. Les stocks doivent être vendus séparément. Environ 14 hectares de la région sont consacrés aux vignobles. 10 hectares sont pour les cépages blancs; semillon, sauvignon et muscadelle, et 4 hectares sont principalement pour le merlot avec quelques raisins cabernet franc. Le terroir est calcaire/argileux avec un peu de silice qui y pénètre, ajoutant une touche d'acidité aux vins. Le lac au pied de la colline contribue à créer un microclimat unique. Les vins rouges, blancs et rosés sont actuellement produits sur 3,6 ha sous l'AOC Bergerac, 0,73 ha sous l'AOC Côtes de Bergerac et 9,3 ha sous l'AOC Monbazillac. Le rendement moyen est d'environ 35hl/ha ou 473hl par an. Située à quelques kilomètres de Bergerac avec ses restaurants, ses boutiques, ses hôpitaux et ses supermarchés, la propriété est idéale pour une famille et pour le développement d'une entreprise de tourisme vinicole.