Un village charmant avec toutes les commodités, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires: à seulement 15 minutes de Béziers, à 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et à 25 minutes des plages. Le charmant Jardin comporte un Piscine qui complète parfaitement l'espace extérieur. La propriété a conservé de nombreuses caractéristiques originales qui lui confèrent un caractère exceptionnel: carreaux en ciment, cheminées en marbre, hauts plafonds et salles généreuses. Une maison élégante et accueillante, rare sur le marché, pleine de caractère et qui vaut bien une visite. La maison est vendue meublée.Terrain = 17 m2 hall d'entrée + 25 m2 salle à manger avec fenêtres franches donnant sur le jardin + 22 m2 cuisine (murs et unités de base, cuisinière, capot extracteur, lave-vaisselle, réfrigérateur) + 5,4 m2 garde-manger avec la salle de lavage + 6,7 m2 couloir + 5,8 m2 douche (douche, lavabo, WC) + 2 chambres (9 m2 et 12,4 m2) + 35 m2 garage.1st = Hall (8,7 m2) / chambre (14,8 m2) & 3,5 m2 salon/chambre (18 m2) * chambre (15,5 m2) plus étude (8 m2) avec accès à un balcon + salon (17 m2) = chambre (17 m2), + salle de bain (46 m2) (bassin, WC, WC), + 15,3 m2 en-suite avec une salle de bains standard de 5,11 m2 (bascine, WC + douche + toilette + salle d'eau salée + salle à l'intérieur avec une excellente consommation annuelle de chauffage et de gaz (estimation moyenne entre 68 € + 39 m2 pour le bassin intérieur, 65 € + 50 € pour le bain et une salle d"air chaud) + salle thermale (estimétat: 65 m2 + 38 m2 euros pour le jardini, salle de repos et salle de détente). Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + vendu Meublé + Maison loué 2500 Euros/semaine en haute saison.Price = 549.000 Euros (superbe propriété)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis