Une ville médiévale animée avec une gamme complète de boutiques, restaurants, théâtre et grand marché, à seulement 20 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages, avec une variété complède de magasins et de restaurants. Nichée au cœur du quartier médiéval, à deux pas des rues piétonnes, des commerces et des restaurants, cette pierre authentique Maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Son attrait principal: une belle cour bordée d'arbres de 200 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le Maison offre 145 m2 d'espace habitable, dont deux chambres dans la partie principale de la propriété et le potentiel pour créer un petit appartement autonome sur le Rez-de-chaussée. Il nécessite une modernisation générale et quelques travaux de rénovation, vous laissant libre cours pour mettre en valeur tout son charme et son caractère. Une découverte rare sur le marché, située dans une ville particulièrement recherchée, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou propriété Investissement. Une occasion à ne pas manquer !Terrain = 22 m2 Buanderie avec évier et accès séparé de la rue + 19 m2 chambre en salle avec douche 3 m2 (douche, lavabo, WC).1st = 38 m2 salon avec pierre Cheminée et accéder à une cuisine 18 m2 Terrasse surplombant le Jardin/cour + 11 m2 cuisine non équipée avec accès à un WC avec lavabo.2nd = 2 m2 hall + 2 chambres de 21,5 m2 et 17 m2, toutes deux avec accueil à une salle de bain 9,4 m2 Prix moyen de l'énergie indiqué pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + toit récemment rénové + situé au cœur de la ville mais dans une rue calme + vitrage unique + modernisation nécessaire.Price = 432.000 Euros (Opportunité rare avec un bel espace extérieur en plein centre-ville!)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis