Petit village avec des producteurs de vin, à 7 minutes des villages Autre tels que Gabian (boulangerie, épicerie, marché hebdomadaire) ou Laurens (boucher, tabac). À 15 minutes de Roujan, à 25 minutes de Pezenas et de Béziers et à 40 minutes des plages de la Méditerranée et de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde. Au cœur d'un village pittoresque, entièrement construit en pierre et offrant une tranquillité totale, découvrez ce Maison spacieux et caractéristique avec 160 mètres carrés de surface habitable - une ancienne maison de producteur de vin, offrant une multitude de possibilités. Bien qu'il s'agisse actuellement d'une maison familiale, sa disposition permettrait de la diviser en deux logements indépendants. Il y a deux niveaux principaux, dont le niveau supérieur dispose de deux chambres et d'un Jardin clos, et le niveau inférieur dispose également de deux chambres avec un agréable Terrasse attenant à l'espace de cuisine. Il s'agit donc d'une propriété idéale pour un projet familial (résidence principale plus logement pour les proches) ou un Investissement pour la location saisonnière (AirBnb). En outre, le Maison est vendu avec un Jardin séparé dans les bois bordant un ruisseau, un véritable havre de paix: parc de légumes, zone de détente, siestes à l'ombre en été: un espace naturel rare et recherché, à seulement cinq minutes à pied du Maison. Entre la partie A et la partie B, un hall de 14,3 m2 avec plancher en pierre qui mène à un atelier de 40 m2 avec le vieux vin (et accès à la rue).Partie B: plancher au sol = 60 m2 Jardin + 11,3 m2 entrée + 30 m2 cuisine-restaurant (horne électrique, four électrique, réfrigérateur) + chambre de 29 m2 + 5 m2 salle de douche (machine à laver, toilette, douche, lavabo) + chambre de 9 m2 avec salle de douche privée de 4 m2 (douche, lavabo, WC) + salle de bains privée de 15 m2 + salle de bains privée de 7 m2 + salle de bains privée de 7 m2 + salle de bains privée de 7 m2 + salle de bains privée de 7 m2 + salle de bains privée de 7 m2 + salle de bains privée de 7 m2 + salle de bains privée de 7 m2 + salle de bains privée de 7 m2 + salle de bains privée Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + emplacement calme au centre du vieux village + aucun travail requis + quelques meubles à négocier + belle cave voûtée sous le Maison.Price = 315.000 Euros (Un véritable joyau d'un Maison!)Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats