Maison de campagne de 5 chambres à vendre
Citta della Pieve, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Venez découvrir le mélange parfait de tradition et de modernité: Lumen Umbra, une résidence élégante à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. Cette splendide ferme, avec des détails de goût Rénové et Meublé, est située sur une colline juste à l'extérieur de Città della Pieve et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Lumen Umbra combine architecture rustique avec des intérieurs contemporains, les chambres étant réparties entre le bâtiment principal - une chambre double avec salle de bains - et une nouvelle aile qui respecte méticuleusement le style du Maison principal, qui accueille trois chambers et trois salles de bain. Idéal pour un groupe d'amis ou une famille nombreuse désireuse de profiter de vacances reposantes dans un cadre élégant et bien entretenu, avec une vue sans fin sur les collines ombres. Intérieurs Le décor de la villa juxtapose des éléments traditionnels, tels que les murs en briques, avec un mobilier moderne. Des fauteuils élégants en cuir crème et des canapés minimalistes dans le salon, ainsi que des sols en résine, renforcent son air contemporain. Cette partie du rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur le jardin luxuriant. La salle à manger combine une table en bois avec des chaises rembourrées pour un effet rustique-chic. Dans la cuisine moderne entièrement équipée, il y a un grand plateau de cuisson en acier inoxydable avec une hotte. Les intérieurs sont complétés par une grande pièce au sous-sol, avec un coin de gym bien équipé. La villa est équipée de Climatisation à l'exception de la cuisine et du salon. Profitez du cadre ensoleillé de l' Piscine (avec eau salée), Meublé avec des chaises longues et des parapluies confortables. Plongez dans ce paysage préservé avec une vue magnifique sur les collines. Le majestueux Jardin de Lumen Umbra, soigné dans les moindres détails, vous enveloppera de ses parfums, couleurs et sons de la nature, ainsi que de ses pouvoirs régénérateurs. Des coins conçus pour profiter de la vue en compagnie d'un bon livre ou d'une bonne tasse de vin local vous accueilleront et vous transporteront dans une détente intemporelle.
État de réparation
Parfaitement entretenu et récemment Rénové il y a quelques années en utilisant des matériaux artisanaux de haute qualité.
Les services publics
Tous les services publics sont disponibles. Système photovoltaïque, Chauffage au sol. Climatisation unités. L'eau salée Piscine.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Une maison de campagne parfaite qui allie caractère architectural traditionnel avec un design innovant. Idéal pour profiter en famille et entre amis, grâce aux espaces de vie généreux, à l'intimité qu'il offre et en même temps à sa proximité pratique des commodités locales.
Localisation
L'emplacement de la propriété est excellent pour découvrir ce coin de l'Ombrie, ainsi que pour explorer les régions voisines telles que la Toscane et le Latium. Grâce à la proximité de l'autoroute A1 et des gares Chiusi ou Fabro (10 minutes), Florence et Rome sont facilement accessibles. À proximité se trouvent les charmantes villes de Citta della Pieve (5 minutes) et Monteleone (10 minutes), qui offrent des restaurants et des cafés délicieux pour un style de vie italien authentique. Le splendide site de Val d'Orcia, classé par l'UNESCO, se trouve juste en face de la vallée et abrite des destinations thermales renommées telles que San Casciano dei Bagni, Bagni Vignoni et Chianciano Terme. Aéroport de Pérouse 50 minutes, Rome Fiumicino 1 heure 45 minutes.
Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Great Estate procède à une vérification technique de tous les biens acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur. Cela nous permet d'obtenir des informations détaillées sur l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est immatriculé au nom d'un ou de plusieurs particuliers et la vente sera soumise à l'impôt sur les inscriptions conformément aux réglementations en vigueur (voir frais d'achat auprès des particuliers).
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