Maison de campagne de 5 chambres à vendre
Lucignano, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Dans le pittoresque village de Lucignano, on peut voir une magnifique ferme à vendre, avec une annexe et une vue enchanteuse sur la vallée. La propriété principale a une superficie de 402 m2 et est disposée sur trois niveaux. Le sous-sol abrite une chambre spacieuse avec salle de bain et une baignoire, ainsi qu'une cave pratique et un salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain, une buanderie et une salle de bains supplémentaire. En montant au premier étage, un couloir mène à deux autres chambres, toutes deux dotées de salles de bains privées. À une courte distance de la ferme principale se trouve un annexe de 50 m2, composé d'une cuisine avec four et d'un spacieux lit avec salle de bain. Conçu pour offrir le plus grand confort, il dispose de salons accueillants, d'un système d'irrigation automatisé et d'une zone de contrôle des moustiques.
État de réparation
Cette ancienne ferme, déjà habitée et rénovée en 1734 par les frères Nocciolini, a été soigneusement restaurée dans le respect du paysage environnant et des traditions locales. Les intérieurs exceptionnellement raffinés combinent le style classique toscan avec des éléments modernes, donnant aux espaces une touche romantique. Les arches en briques exposées, les poutres en bois, les sols en terre cuite et les murs décorés de paysages naturels se mélangent harmonieusement pour créer une atmosphère unique et accueillante.
Les services publics
Tous les services publics sont disponibles. L'eau est fournie par l'aqueduc public et un puits, ainsi que trois réservoirs de stockage. Le système de chauffage est alimenté par des fours à gaz liquéfié, à granulés et à bois. Une connexion Internet, Climatisation, une porte électrique et un système d'alarme avec caméras sont également disponibles.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est actuellement utilisée comme logement de vacances dans une ferme, offrant la double possibilité de poursuivre l'activité touristique ou de profiter de celle-ci en tant que résidence principale.
Localisation
Il est également utilisé pour les travaux de construction et de réparation des bâtiments. Les aéroports les plus proches sont Perugia (1 heure, 78 km), Florence (1 heure et 18 minutes, 102 km), Pise (2 heures et 7 minutes, 186 km), Rome (2 heures, 27 minutes, 126 km).
Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Great Estate procède à une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans la propriété.
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