Location privilégiée au sud de Florence, campagne Villa à vendre avec parc de 11 hectares, spa, 2 maisons d'hôtes, Garage, et olivier biologique, près de Lucignano. Située à une position de commandement et offrant une vue imprenable, cette élégante campagne du XVIIIe siècle possède 11 hectares de parc entièrement clôturé avec quelque 700 oliviers et une excellente production d'huile d'olive extra vierge biologique. Le domaine comprend également deux maisons d'hôtes, un Piscine, une salle de sport avec sauna et des garages offrant un total de 915 mètres carrés (9848 pieds carrés) ou des espaces de vie restaurés. Un endroit magique au cœur de l'authentique Toscane, à quelques minutes du village de Lucignano avec son centre médiéval et toutes ses commodités, et à proximité des villes d'art de Florence, Sienne, Cortona et de l'autoroute A1. Le Villa dispose de façades en pierre typiques et d'un portique, tandis que les intérieurs conservent des plafonds hauts avec des poutres en bois, des arches en briques, des portes et des luminaires en bois antiques, des sols en terre cuite faits à la main, associés à une superbe pierre de travertin où le sol d'origine a dû être totalement mis à niveau. Il dispose de salons lumineux et accueillants, avec cheminées, une salle de loisirs ou un bureau, un Garage, des salles d'usage et un total de cinq chambres, une au premier étage et quatre au premier étage, toutes desservies avec salle de bains. Alors que les ménages et les finitions intérieures invitent au raffinement, il offre un superbe potentiel pour une mise à niveau contemporaine de luxe, introduisant de manière transparente un confort élevé et un design sur mesure dans son enveloppe historique. Des jardins méditerranéens encadrent un Piscine panoramique, en forme libre, tandis qu'une ancienne grange a été transformée en un pavillon de bien-être privé avec salle de sport et sauna. Deux annexes supplémentaires, désormais des résidences pour invités et tuteurs, offrent cinq chambres supplémentaires et des espaces de vie caractéristiques avec des travées et des cheminées originales. Bien que moins connu du public international que certaines adresses toscanes, le décor est discrètement exceptionnel: une tapisserie de vignes ondulantes, d'oliviers argentés et de collines boisées se déployant dans toutes les directions, avec une intimité totale. Une atmosphère accueillante, adaptée à une vie raffinée toute l'année ou comme retraite de vacances. REF: ARZ3563Location: Borgo di Lucignano, Province: Arezzo, Région: ToscaneType: 11 hectares/27 acres avec un complexe historique de 915 m2/9848 pieds carrés composé d'un Villa à trois étages jumelé de 2 maisons d'hôtes, Piscine, salle de sport, sauna, olivier biologique et petit vignoble Année de construction: 1700Année de restauration: 1981 - 1990Conditions: bon Terrain/Jardin: 11 hectares/27 acres, entièrement clôturé, avec environ Jardin et cours, 3,3 ha/8,1 ha d'olivier avec 700 arbres, 0,8 ha/1,9 ha de vigne, 3,3 ha/8,1 ha et 1,7 ha/4,2 ha de forêt: terre arable, en forme irrégulière. 18x7 m, terrasse pavée en terre cuite Villa principal - 600 m2/6458 pieds carrés: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec Cheminée, salle à manger avec Cheminée, cuisine, salle de jeux / studio, salle de bains de courtoisie, Buanderie, salle technique, 1 chambre avec 1 salle de bains, Garage/Débarras; Premier étage: 4 chambres avec salles de bains privées; Deuxième étage: espace de grenier2. Maison de Guardian - 138 m2 / 1485 pieds carrés: Rez-de-chaussée: salon, cuisine, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 chambre avec salle de bains et accès séparé, Garage/Débarras 3. Chambre d'hôtes - 141 m2/1517 pieds carrés: Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, Buanderie (ou chambre supplémentaire), four à pain traditionnel; Premier étage: 1 chambre avec 1 salle de bain4. Étagère près de la piscine - 36 m2 avec salle de sport et saunaDistance des services: 2 kmDistance des principaux aéroports: Perugia 78 km, Florence 100 km, Rome 228 kmUtilisations:
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: en partie avec système Chauffage au sol; chaudières à essence et GPL
Eau: alimentation en réseau urbain + 2 puits
Électricité: disponibleLa propriété appartient à un particulier. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximativesÉnergie: D, F et G