Maison de campagne de 9 chambres à vendre à Castiglione della Pescaia
Castiglione della Pescaia, Grosseto, Toscane, Italie
Description complète
Dans le charmant village de Tirli, à Castiglione della Pescaia, nous sommes heureux d'offrir à la vente un établissement hôtelier et de restauration réputé et bien établi situé dans deux bâtiments en pierre distinctifs. La propriété principale est disposée sur trois niveaux et accueille les clients par une véranda couverte menant à la salle à manger spacieuse du restaurant, qui peut accueillir jusqu'à 90 couvertures. Cette zone, avec le reste de l'étage, s'étend sur plus de 150 mètres carrés et est complétée par deux salles de bains et une cuisine de pointe, détenue par la propriété et entièrement Rénové en 2023. Afin de soutenir l'exploitation culinaire, le sous-sol offre des espaces pratiques pour les activités quotidiennes, notamment une cave à vin, une Débarras froide et un atelier de production de pâtes fraîches. L'ensemble de l'étage supérieur est dédié à l'hébergement et comprend un total de sept chambres: deux sont facilement reliées à l'intérieur aux zones de restauration, tandis que les cinq Autre, toutes entièrement Rénové et équipées de salles de bains privées, bénéficient d'un accès indépendant directement de l'extérieur. Le deuxième bâtiment en pierre, situé à proximité immédiate de la propriété principale, améliore encore le complexe avec un salon accueillant avec un Cheminée et un Terrasse charmant, utilisé comme salle à manger d'été pouvant accueillir 60 couvertures supplémentaires à l'extérieur. L'étage supérieur de cette deuxième unité contient deux autres chambres d'hôtes avec salle de bains privée, dont l'une bénéficie d'un BRK privé pratique0.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété se compose de bâtiments en pierre caractéristiques qui ont été finement restaurés. À l'intérieur, les espaces se distinguent par leur luminosité particulière, offrant une atmosphère très accueillante et bien entretenue.
UTILITÉS
Tous les services publics sont présents. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public, tandis que le chauffage est assuré par GPL et un poêle à pellets. Climatisation est également présent.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est parfaite pour poursuivre l'activité d'hébergement touristique.
LOCATION
Castiglione della Pescaia (20 km, 25 min), Follonica (20 km, 25 min), Grosseto (30 km, 35 min), Piombino (45 km, 55 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pise (130 km, 1 heure et 35 min), l'aéroport de Florence (180 km, 2 heures et 25 min) et l'aéroport de Rome (205 km, 2 heures et 30 min).
Terrain RÉGISTRATION DE RÉGISTRATION
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'aménagement urbain et de l'état cadastral du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un véritable intérêt pour la propriété.
Plus
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