L'AlcaideSA immobilier 1% présente: Je suis désolée . Exclusif Maison de ville avec charme andalou au cœur de Los Barrios (Cadix). Je suis désolée . Rez-de-chaussée Aucun escalier ! Je suis désolée . Nous vous présentons cette magnifique maison au rez-de-chaussée située dans le centre historique de la ville de Los Barrios, à l'intersection des rues Pósito et Calvario. Une propriété unique avec une architecture traditionnelle andalouse forte, idéale pour ceux qui recherchent le charme rustique, des espaces de vie spacieux et la tranquillité d'un authentique patio privé. Je suis désolée . La mise en page: Je suis désolée . Entrée indépendante / vestibule. Salle de séjour spacieuse / salon avec intérieur Cheminée. Cuisine de style rustique équipée d'un espace de cuisson, d'une hotte intégrée, de carreaux andalous et d'arches décoratives. 2 grandes chambres extérieures avec placards et grandes fenêtres. 1 espace multifonctionnel (Débarras / studio / chambre d'amis ou éventuelle extension de la salle de bain principale). Salle de bains complète avec baignoire, bidet, évier en arc et plafond en poutre exposée. Salle de bains/poudre pour invités indépendante à l'extérieur dans le patio. Salle à manger lumineuse / galerie vitrée avec poutres exposées. Grand patio andalou avec un arbre, puits décoratif traditionnel avec poulie et finitions en pierre naturelle et en argile. Je suis désolée . L'entrée. En entrant de la rue, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée (zaguán) avec des carreaux rustiques en bois, des planchers en grès et des arches en brique exposées. L'entrée dispose d'une porte en bois massif solide et de maçonnerie en pierre complexe sur la façade principale. Je suis désolée . Le salon et le salon principal. Le salon est le cœur chaleureux de la maison. Il se distingue par son grand bâtiment rustique en pierre et briques Cheminée, flanqué de voûtes intégrées et d'étagères en verre avec éclairage indirect. Les grandes fenêtres avec volets en bois massif et barres de sécurité en fer forgé permettent une excellente lumière naturelle et ventilation tout en préservant l'intimité et la sécurité. Je suis désolée . Une cuisine rustique avec du caractère. La cuisine est un espace confortable avec des carreaux de toit, des carrelages traditionnels bleu et crème et des détails en briques arquées. Il comprend une table de cuisine intégrée dans un comptoir, un espace pour un four/lavage-vaisselle, une salle dédiée pour la buanderie/le chauffe-eau et un accès direct aux salles à manger et au patio. Je suis désolée . Des chambres spacieuses. Chambre principale: Une pièce lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur la rue et des armoires en bois intégrées allant du sol au plafond avec des unités de rangement supérieures de grande capacité.. Deuxième chambre: tout aussi lumineuse, avec d'excellentes finitions de plancher en grès et des volets classiques en bois. Je suis désolée . La galerie du salon et le patio andalou. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est son patio intérieur privé mesurant plus de 40 m2. Il est relié à la maison par une grande salle à manger vitrée avec des plafonds voûtés et des poutres en bois exposées. Le patio propose: Je suis désolée . Un arbre majestueux fournissant l'ombre et la verdure.. Un puits de pierre traditionnel fait à la main.. Une toilette extérieure intégrée, parfaite pour les réunions de famille et les barbecues en plein air. Je suis désolée . L'emplacement. Je suis désolée . Situé à Los Barrios (Campo de Gibraltar, Cadix), l'une des villes les plus charmantes près du parc naturel de Los Alcornocales.. Localisation stratégique au coin de la rue Pósito / rue Calvario. À quelques pas des places, des magasins locaux, des pharmacies et des restaurants. Je suis désolée . Une excellente connectivité avec Algeciras, San Roque, Gibraltar et les plages de Tarifa ou Sotogrande par l'intermédiaire des autoroutes A-381 et A-7. Je suis désolée . Si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette merveilleuse propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Je suis désolée . Je ne peux pas. Je suis désolée . Les coûts d'achat de l'acheteur: À peu près. 1200 €: frais de notaire et Terrain d'enregistrement. 7% ITP (impôt sur les transferts de biens): Agence fiscale andalouse. 1% + TVA: commission d'agence immobilière