ALCAIDESA 1% immobilier présente: - Je ne sais pas . Maison familiale exclusive Jumelée avec espace bien-être et barbecue dans le Residencial Arboleda, Guadacorte. - Je ne sais pas . 1. le dépôt de la demande Introduction et emplacement principal. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, les plus paisibles et les plus prestigieux du Campo de Gibraltar, à Guadacorte (commune de Los Barrios, Cadix), se trouve cette magnifique maison familiale Jumelée. Nichée dans le complexe résidentiel exclusif "Arboleda", cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel établi à proximité de centres commerciaux, de zones de loisirs et des principales liaisons de transport de la région. - Je ne sais pas . 2°) Caractéristiques de l'aménagement et des propriétés. La propriété est située sur un spacieux Terrain privé avec de vastes espaces extérieurs pour un accès privé, une zone Parking et des jardins spectaculaires et des patios pour un usage exclusif, entièrement entourés par un mur pour une intimité absolue. - Je ne sais pas . La maison dispose d'une disposition optimale répartie sur deux étages indépendants, séparant fonctionnellement et efficacement les zones de vie diurnes des zones de repos nocturnes: - Je ne sais pas . Rez-de-chaussée (zone diurne):. Porche d'entrée: Un espace extérieur pavé à l'avant avec des carreaux de grès rustiques et une pergola/toit en bois, idéal comme espace d'accueil, stockage de vélos ou véhicule privé Parking.. - Je ne sais pas . Salle de séjour-salle à manger: Spacieuse et accueillante, cette pièce se distingue par son excellente lumière naturelle et deux caractéristiques de haute qualité: poutres de plafond en bois massif décoratives et un magnifique Cheminée intégré en pierre naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. - Je ne sais pas . Cuisine de design: Cuisine moderne équipée d'armoires haut de gamme en tons wenge et blanc, d'un comptoir compact en résine, d'un bar à petit-déjeuner et d'appareils à colonne intégrés (four et micro-ondes). Il a un accès direct à la grande cour arrière. - Je ne sais pas . Salle de bains pour invités: fonctionnelle et pratique pour une utilisation quotidienne. - Je ne sais pas . Au niveau supérieur (zone de repos): Corridor: Fournit un accès efficace aux chambres supérieures avec zéro espace gaspillé.. - Je ne sais pas . Chambre principale: Spacieuse et confortable, équipée d'un vestiaire en bois construit spectaculaire du sol au plafond avec quatre portes (dont deux miroirées), une unité Climatisation à système divisé et une fenêtre extérieure. - Je ne sais pas . Deuxième chambre: Une pièce lumineuse et polyvalente, idéale comme chambre d'enfant, chambre de jeunesse ou bureau à domicile, également équipée de cadres de fenêtre extérieurs de haute qualité. - Je ne sais pas . Salle de bains principale: Une salle de bains complète de taille généreuse, entièrement carrelée avec des carreaux de bordure décoratifs, équipée d'une baignoire et de matériel sanitaire en parfait état. - Je ne sais pas . 3. La défense. Oasis privée en plein air: la grande valeur ajoutée. Le point culminant de cette propriété est sa magnifique cour privée, méticuleusement conçue pour un maximum de plaisir et de bien-être en plein air. Il est entièrement équipé d'un gazon artificiel de haute résistance et de murs de périmètre revêtus de pierre exposée, et comprend: - Je ne sais pas . Zone de bien-être / spa: dispose d'un fantastique jacuzzi / bain à remous extérieur abrité sous une structure en bois solide, parfait pour se détendre à tout moment de l'année. - Je ne sais pas . Zone gastronomique / barbecue: Un grand barbecue intégré fabriqué à partir de pierre et de briques réfractaires, complété par un banc de travail complet et des armoires d'aluminium laquées en blanc inférieures pour le stockage des ustensiles extérieurs. - Je ne sais pas . Entrepôt supplémentaire: Un hangar/armoire en bois rustique pratique et intégré pour maintenir un ordre parfait dans le Jardin. - Je ne sais pas . Je ne peux pas. - Je ne sais pas . Frais de transaction à payer par l'acheteur: - Je ne sais pas . Notariat et greffe Terrain: environ. Je vous en prie, 1200 euros. - Je ne sais pas . Taxe sur le transfert de biens (ITP): 7% Agence fiscale d'Andalousie (Agencia Tributaria de Andalucía). - Je ne sais pas . Frais d'agence immobilière: 1%