ALCAIDESA 1% REAL ESTATE here . A spacious townhouse in Castellar de la Frontera, a quiet and secure village surrounded by natural landscapes. This location is ideal for trekking, cycling, mushroom foraging, hunting, and hiking. Castellar offers essential amenities including local grocery shops, a public swimming pool, schools, parks, traditional bars, and restaurants.. . Property here The entire living area is conveniently located on a single floor. It features a traditional entrance porch (zaguán) connected to the front patio.. . Entrance: A welcoming hallway leads to the first bedroom on the left, which includes a built-in wardrobe.. . Bedrooms & Bath: Continuing through the home, you will find two additional bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom.. . Living Area: A large, bright living room featuring a cozy fireplace and large windows overlooking the front patio.. Kitchen: A fully equipped kitchen with an attached pantry for extra storage.. . Secondary Lounge: The property also boasts a second, very spacious living room with its own fireplace and direct access to both the front patio, the laundry room, and the rear patio.. . This property offers excellent opportunities for renovation and investment, situated in a privileged location with significant urban potential.. . If you would like to book a viewing, do not hesitate to contact us. We look forward to your call!. . Buyer Purchase here . €1,200 approx. – Notary and Registry fees. 7% ITP – Transfer Tax (Andalusian Tax Agency). 1% – Real Estate Agency Commission. . ?????. . INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% here . Amplia casa de pueblo en Castellar de la Frontera, un lugar silencioso, seguro y rodeado de paraje natural, ideal para realizar rutas de trekking, ciclismo, micología, caza, senderismo... Castellar cuenta con pequeños comercios de alimentación, piscina pública, escuelas, parques, bares, ventas, restaurantes.... . Distribución de la here . Todo el domicilio se encuentra ubicado en una sola planta. Consta de un zaguán o porche de recepción conectado al patio delantero de la vivienda.. . Al entrar al inmueble encontramos un pasillo de bienvenida y un dormitorio a mano izquierda con armario empotrado. . . Al continuar el recorrido hallaremos otros dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. . . Proseguimos y topamos con un gran y luminoso salón con chimenea y ventanales que dan directamente al patio delantero. . . Al continuar llegaremos a la cocina, completamente equipada y unida a la despensa. . . El inmueble también cuenta con otro muy extenso salón con chimenea y puerta de acceso al patio delantero y también al cuarto de pilas y al patio trasero. . . Esta vivienda ofrece excelentes oportunidades para remodelación e inversión, siendo dicho municipio el lugar ideal para ello en cuanto a ubicación privilegiada y posibilidades urbanísticas. . . Si deseas reservar tu visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Esperamos tu llamada!. . Gastos derivados de la compraventa por parte del here . 1200€ aprox. Notaría y Registro. 7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía. 1% Honorario inmobiliaria.. . ?????.