Dans les collines de Scandicci, dans une position panoramique et à une courte distance du centre de Florence, une belle propriété est à vendre, composée d'une ferme principale, hôte Maison, Piscine et Garage au-dessus du sol. La résidence principale, disposée sur deux niveaux, a une superficie d'environ 409 m2 et est organisée comme suit: sur le Rez-de-chaussée, un charmant portique en arc mène au salon, disposé en trois salons, un Cheminée, salle à manger, cuisine, garde-manger et salle de bain. Par un escalier de pierre, nous atteignons l'étage supérieur, qui offre deux salons, 5 chambres, dont une avec salle de bain Salle de bains attenante et placard, Débarras et deux salles de bains supplémentaires. En face de la ferme principale, nous trouvons le Maison d'hôtes, de 163 m2, composé sur le Rez-de-chaussée d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un Débarras, d'une buanderie et d'une salle technique. Le premier étage abrite un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Enfin, au sous-sol, il y a une cave et Débarras. À l'extérieur, le Terrain privé d'environ 6000 m2, avec une oliveraie avec plus de 100 arbres, abrite un Piscine au-dessus du sol de 4 x 8 m. Il y a aussi un Garage de 56 m2, une salle polyvalente et un espace de détente avec four à bois.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété, datant du début du XIXe siècle et Rénové dans les années 1990, conserve le style typiquement traditionnel toscan. Les intérieurs sont caractérisés par des planchers en terre cuite et en parquet, des plafonds avec des poutres en bois exposées et des voûtes en briques.

UTILITÉS
Tous les principaux services publics sont présents: le chauffage est alimenté par des granulés pour la ferme principale et le gaz naturel pour l'annexe, tandis que le premier étage de la ferme principale dispose également de Climatisation via une pompe à chaleur. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal intégré par deux puits. La propriété est également équipée d'une connexion Internet, d'un système d'alarme et d'une passerelle électrique.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à sa position panoramique et à ses connexions pratiques avec Florence, la propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou lieu de vacances.

LOCATION
La propriété est située dans les collines de Scandicci, dans un cadre ouvert et panoramique à seulement 10 km (15 minutes) du centre de Florence. Les aéroports les plus proches sont Florence (12 km, environ 18 minutes), Pise (74 km, environ 54 minutes) et Bologne (103 km, environ 1 heure et 30 minutes).

Terrain DÉTAILS DE REGISTRATION
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de la situation cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.