Maison de campagne de 7 chambres à vendre à San Casciano dei Bagni
San Casciano dei Bagni, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Campo degli Amati est une résidence d'un prestige extraordinaire qui réinterprète le concept de vie en Toscane avec une élégance et une retenue absolue. Magistralement reconstruite en 2006, la ferme principale de 300 m2 accueille des intérieurs chaleureux et lumineux: hall d'entrée, salon double avec Cheminée, salle à manger, grande cuisine de style toscan, 5 chambres doubles et 5 salles de bains, le tout enrichi par des caractéristiques architecturales et des finitions de la plus haute qualité. À l'extérieur, il y a un portique pavé de 25 m2, idéal pour des déjeuners et dîners inoubliables en plein air. En complément de la propriété, une annexe exclusive de 80 m2 accueille 2 suites indépendantes supplémentaires avec salles de bains privées, assurant la plus grande intimité pour les clients. La résidence est entourée d'un magnifique parc privé de 1,2 hectare: une oasis verte parfaitement entretenue avec des essences florales anglais et méditerranéens, où une splendide 6x12 m2 d'espace est aménagée pour accueillir les visiteurs. Piscine est réglé, avec Vue panoramique sur les collines environnantes. Tous les meubles et l'équipement intérieur et extérieur de la propriété sont disponibles sur demande (option d'achat).
ÉTAT DE RÉPARATION
Podere Campo degli Amati a été entièrement reconstruit en 2006 et a depuis été maintenu avec le plus grand soin et l'attention. À l'extérieur, le bâtiment présente des façades enduites d'une couleur rose antique qui confèrent à la propriété une grande élégance. Le toit est fini avec des carreaux de terre cuite de style romain et est parfaitement isolé et imperméable. À l'intérieur, il y a des sols en terre cuite rose faits à la main, les plafonds sont dotés de poutres en bois et de carreaux en terre cuite, et tous les cadres de fenêtres et de portes sont en bois massif et équipés de Double vitrage. Chaque détail de la Maison est le résultat d'une étude stylistique et de conception minutieuse et contribue à un résultat exceptionnel.
UTILITÉS
Les services offerts par le centre de San Casciano dei Bagni sont accessibles en seulement 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. La propriété dispose de tous les services publics: connexion électrique de 25 kWh, alimentation en eau garantie par l'aqueduc public ainsi qu'une source thermale privée (34 degrés), ligne téléphonique et ADSL, éclairage extérieur et système d'irrigation, porte automatique. La source thermique privée alimente le système Chauffage au sol de la maison, assurant un confort thermique optimal et uniforme et une très haute efficacité énergétique tout au long de l'année, soutenue par une chaudière GPL (2006).
Utilisez ET USES POTENTIELS
Les caractéristiques distinctives du Podere Campo degli Amati, combinées à son emplacement extraordinaire, en font une résidence de campagne de charme absolu, idéale à la fois comme résidence principale et comme retraite exclusive pour les séjours saisonniers. Dans le même temps, la présence établie de l'établissement sur le marché international de la location de vacances offre la possibilité de poursuivre l'activité d'hébergement déjà lancée avec succès et destinée à une clientèle internationale haut de gamme.
LOCATION
Podere Campo degli Amati est situé dans un emplacement unique et vraiment unique en son genre: l'établissement se trouve à seulement 150 m. de la Salles de bains thermique de Fonteverde et à seulement 1,5 km. Il est accessible à tout moment de l'année. L'emplacement est entièrement privé et situé dans un environnement naturel préservé qui combine parfaitement une intimité totale avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRER
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier.
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