Appartement de 2 chambres à vendre à Montepulciano
Montepulciano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Située sur le Rez-de-chaussée d'un palais noble du XIXe siècle, la résidence, d'une superficie d'environ 120 m2, est entièrement disposée sur un seul niveau. L'accès se fait par l'élégante entrée commune du bâtiment, qui se distingue par une grande porte en verre enrichie de bas-reliefs en bronze. La propriété s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec une pierre Cheminée, adjacente à la salle à manger. À côté du salon se trouvent la cuisine et un garde-manger pratique. La chambre principale, située à côté du salon, dispose d'un coin d'étude et d'une salle de bains privée avec une ante-bain. De l'autre côté de la propriété, il y a une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Au niveau du sous-sol, la propriété dispose d'une cave privée, idéale également pour le stockage des vins locaux, dans un cadre tel que Montepulciano, réputé pour sa tradition vinicole. Ce niveau comprend également un espace de bien-être commun avec sauna, bain turc et vestiaire, ce qui représente une véritable valeur ajoutée à la résidence. La rénovation, réalisée en 1994 par l'architecte Fulvio Di Rosa, a préservé le caractère historique du bien tout en le réinterprétant avec élégance et sensibilité contemporaine. Les intérieurs combinent l'authenticité de la tradition toscane exprimée par des plafonds en poutres de bois, des carreaux de terre cuite et des cadres de fenêtres en bois avec volets internes et extérieurs avec l'élégance des finitions en travertin raffiné, qui caractérisent les sols et les salles de bains.
UTILITÉS
La résidence est équipée d'un chauffage à gaz de méthane autonome, d'une connexion à l'approvisionnement en eau publique, de cadres de fenêtres en bois et de volets avec Double vitrage, et d'une connexion Internet.
Utilisez ET POTENTIALES
Cette résidence élégante, située dans l'un des quartiers les plus charmants de la Toscane, est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'atmosphère authentique d'un centre-ville historique sans renoncer à l'expérience et au confort de haute qualité. La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence privée et comme Investissement, grâce au fort attrait touristique de Montepulciano. La propriété est située au cœur de Montepulciano, à quelques pas du Teatro Poliziano et de la célèbre Piazza Grande. À proximité, certaines des villes les plus pittoresques du Val d'Orcia sont facilement accessibles, notamment Pienza (14 km), San Quirico d'Orcia (20 km) et Bagno Vignoni (25 km). Les aéroports les plus proches sont Perugia (85 km, approx. 1h15), Florence (125 km, approx. 1h40), Pise (190 km, approx. 2h20), et Rome (190 km, approx. 2h15).
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRER
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur client, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'aménagement urbain et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un véritable intérêt pour la propriété.
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