Découvrez une offre immobilière exceptionnelle sur la péninsule d'Istrie avec cette Villa côtière contemporaine à vendre à Volme, située à seulement 350 mètres du littoral de l'Adriatique, des plages locales et d'un port de plaisance haut de gamme. Offrant 126,54 mètres carrés d'espace intérieur magnifiquement conçu, cette maison Individuelle est nichée dans un mini-resort sécurisé et fermé composé de seulement trois résidences haut de gamme partageant un grand Piscine de 45 mètres carrés. Sa disposition et sa configuration uniques dans un complexe exclusif en font un choix d'acquisition incroyablement intelligent pour les amis proches, les partenaires commerciaux ou une famille élargie qui cherchent à acheter des propriétés voisines sur le marché immobilier en plein essor de Croatie. L'architecture de cette maison utilise un plan d'étage inversé innovant spécialement conçu pour optimiser le paysage côtier à couper le souffle et maximiser la lumière naturelle. Le Rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables et tranquilles, deux salles de bains contemporaines et une salle à manger au rez-de-chaussée. Un escalier interne vous conduit au premier étage, qui sert de centre social principal du Villa. Ce niveau supérieur dispose d'un vaste salon ouvert, d'une cuisine moderne équipée d'un îlot de cuisson haut de gamme, d'une salle de bain complète supplémentaire, d'un garde-manger et d'un Balcon traditionnel couvert. Grâce à des fenêtres en verre massives allant du sol au plafond, l'ensemble du salon supérieur offre une vue imprenable sur la mer, créant une toile de fond méditerranéenne inspirante et tranquille pour la détente quotidienne et le divertissement des clients. Construit selon des normes haut de gamme, la propriété est vendue entièrement clés en main, entièrement Meublé, et décorée avec des parquets en bois de haute qualité et des céramiques élégantes. Le Villa détient une excellente cote d'efficacité énergétique de classe A et est livré avec une infrastructure technique moderne, y compris des systèmes Climatisation multi-splits dans chaque pièce, une porte de sécurité anti-vol et des fenêtres en PVC haut de gamme avec des moustiquaires intégrées et des volets roulants électriques. À l'extérieur, la propriété comprend un espace de détente privé Terrasse et deux espaces extérieurs Parking désignés. Vivre dans ce Résidence sécurisée de faible densité offre l'expérience ultime de style resort tout en maintenant une sécurité totale et des frais généraux faibles. Les terrains communs aménagés de manière professionnelle disposent d'une élégante terrasse ensoleillée entourant la piscine commune, offrant une saison de baignade prolongée et une véritable sensation de vacances tout en assurant que les responsabilités et les coûts d'entretien restent magnifiquement gérés et partagés entre les trois propriétés. Le village balnéaire de Volme est très apprécié par les acheteurs de propriétés internationaux comme l'un des quartiers les plus sûrs et les plus prestigieux du sud de l'Istrie, apprécié pour son environnement vierge et sa connectivité de trafic facile. De votre porte d'entrée, vous pouvez facilement marcher jusqu'aux eaux claires et aux tavernes de fruits de mer locales, tandis que les sites historiques du centre-ville de Pula et l'aéroport international de Pula sont à seulement quelques minutes en voiture. Cette propriété prête à emménager combine avec succès un Vue mer sans compromis, un intérieur moderne et le cadre sécurisé d'un complexe privé de luxe, ce qui représente un atout Investissement exceptionnel sur la côte croate. Réf: RE-U-48118Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, stockage, Individuelle, moderne