Jumelée Villa merveilleux à Premantura, Medulin, à 400m de la mer!Bienvenue à Premantura, l'une des destinations côtières les plus belles et les plus populaires d'Istrie, Croatie. Ce Jumelée Villa moderne est maintenant en vente dans un endroit très désirable, juste à l'entrée de la célèbre réserve naturelle du Cap Kamenjak et à seulement 400 mètres de la mer Adriatique cristalline. Offrant 125 mètres carrés d'espace lumineux sur un Terrain de 290 mètres carrés, cette propriété est livrée avec son propre Piscine privé et un bel Jardin. C'est le choix idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un Résidence secondaire relaxant, d'un Déménagement permanent près de la plage ou d'un Investissement immobilier haut de gamme avec un excellent potentiel de revenus locatifs. Ce qui rend cette propriété vraiment unique pour les acheteurs internationaux est son cadre paisible et naturel. Une magnifique forêt de pins s'étend juste derrière le Maison, qui agit comme un écran vert naturel qui offre une excellente intimité, une ombre apaisante pendant les chaudes journées d'été et une atmosphère méditerranéenne classique. Trouver une Neuf, une maison moderne qui est cette Proche de la plage tout en offrant une intimité totale à côté d'une forêt protégée est incroyablement rare sur le marché croate aujourd'hui. La Maison elle-même est construite sur deux étages confortables, avec une disposition propre conçue pour une vie estivale facile à l'intérieur et à l'extérieur. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace ouvert lumineux qui rassemble le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. De grandes portes vitrées longent le mur arrière, remplissant toute la pièce de la chaleur du soleil et s'ouvrant directement sur la piscine Terrasse. Cette connexion en douceur facilite la sortie pour profiter du soleil. Le Rez-de-chaussée comprend également une salle de bains moderne entièrement équipée. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur jusqu'à la chambre à coucher privée, qui comprend trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. La disposition offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités, donnant à chacun son propre espace confortable. Le Jardin extérieur est conçu pour être votre oasis d'été privée. Le point culminant est le Piscine de 8 sur 4 mètres, entouré d'une terrasse spacieuse pour prendre le soleil avec beaucoup de place pour des chaises longues. Juste à côté de la piscine, il y a une belle Terrasse et un barbecue en plein air, parfait pour organiser des dîners en plein air avec la famille et les amis. Combinée à la forêt verte calme derrière la propriété, cette zone extérieure offre un espace relaxant et calme à quelques pas de la mer. Pour les acheteurs étrangers qui recherchent un achat sans tracas, le Maison est livré entièrement Meublé, magnifiquement décoré et prêt à emménager immédiatement. Parmi les caractéristiques techniques exceptionnelles figurent des fenêtres en PVC de haute qualité avec moustiquaires intégrées, un Climatisation efficace pour le chauffage et le refroidissement, une porte de sécurité anti-vol et un certificat énergétique de première classe A. La propriété dispose également d'Internet rapide, de télévision par satellite et de deux espaces Parking privés. Il est essentiel que tous les documents de propriété soient complètement propres et en ordre, avec un permis de construire et un permis d'utilisation déjà délivrés, ce qui signifie que la propriété est prête à être vendue rapidement et en toute sécurité. Premantura est un village sûr, paisible et accueillant connu dans le monde entier pour sa nature intacte, ses pistes cyclables et ses incroyables plages cachées à l'intérieur du parc du Cap Kamenjak. Ce Villa est situé dans un emplacement privilégié où vous pouvez facilement marcher jusqu'aux restaurants locaux, tavernes traditionnelles, épiceries, cafés et sentiers pittoresques. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre toute l'année ou pour passer des vacances parfaites est à proximité. De plus, la ville historique de Pula et l'aéroport international de Pula se trouvent à une courte distance, ce qui rend les allers-retours très pratiques. Ce Villa offre une combinaison exceptionnelle d'un Piscine privée, d'un emplacement au bord de la plage et d'un intérieur moderne, ce qui en fait une opportunité de propriété fantastique dans l'Istrie ensoleillée. Réf: RE-U-48207Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, Jardin, annexe, permis de construire, moderne