Attractif Jumelée Villa avec piscine à Premantura, Medulin!Bienvenue à Premantura, l'un des villages côtiers les plus magnifiques et les plus recherchés d'Istrie, Croatie. Ce Jumelée Villa moderne, construit en 2020, est désormais disponible à l'achat dans un emplacement vraiment haut de gamme, juste à l'entrée de la célèbre réserve naturelle du Cap Kamenjak et à seulement 400 mètres de la mer Adriatique cristalline. Offrant 125 mètres carrés d'espace de vie contemporain sur un Terrain de 275 mètres carrés, cette propriété clé en main est complète avec son propre Piscine privé et un Jardin magnifiquement aménagé. Il représente une opportunité fantastique pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un Résidence secondaire prêt à emménager, d'une résidence permanente paisible près de la plage ou d'un immeuble Investissement lucratif avec un excellent potentiel de revenus locatifs. Une forêt de pins luxuriante et dense s'étend juste derrière le Villa, agissant comme un tampon vert naturel qui assure une merveilleuse intimité et fournit une ombre apaisante pendant les mois chauds de l'été. Trouver un Maison récemment construit et moderne qui combine une proximité aussi étroite avec la plage et un emplacement paisible juste à côté d'une forêt protégée est incroyablement rare sur le marché immobilier croate aujourd'hui. Le Villa est soigneusement conçu sur deux étages confortables, mettant l'accent sur un flux continu entre la vie intérieure et extérieure méditerranéenne. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle principale lumineuse et ouverte qui combine gracieusement un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grands murs de verre allant du sol au plafond bordent l'espace, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrant directement sur le pont de la piscine. Le Rez-de-chaussée comprend également une salle de bains moderne et élégante pour une utilisation quotidienne. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent les chambres privées. Ici, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles de bains modernes, offrant une disposition spacieuse et fonctionnelle qui assure une grande intimité pour les membres de la famille et les invités. Le centre du Jardin dispose d'un Piscine privé de 8 sur 4 mètres, entouré d'une terrasse spacieuse pour prendre le soleil avec une grande place pour les chaises longues. Juste à côté de la piscine, il y a une belle Terrasse et un barbecue intégré, ce qui facilite les dîners en plein air avec la famille et les amis. Cet espace extérieur magnifique, combiné à la forêt de pins tranquille juste derrière, offre une escapade relaxante à quelques pas de la mer. Pour assurer un achat complètement sans stress pour les acheteurs étrangers, le Villa est vendu complètement Meublé et entièrement équipé, ayant été exceptionnellement entretenu depuis sa construction en 2020. Parmi les caractéristiques techniques haut de gamme figurent des fenêtres en PVC de haute qualité avec moustiquaires intégrées, des unités Climatisation efficaces pour le chauffage et le refroidissement, une porte de sécurité anti-vol et un certificat énergétique de première classe A. La propriété comprend également une connexion Internet rapide, une télévision par satellite et deux espaces privés Parking. Toutes les documents de propriété sont parfaitement clairs et en ordre, avec un permis de construire et un permis d'utilisation déjà délivrés, assurant une transaction sûre et simple. Prémantura est une destination sûre et accueillante célèbre pour sa nature intacte, ses pistes cyclables pittoresques et ses criques cachées incroyables à l'intérieur du parc du Cap Kamenjak. Ce Villa bénéficie d'une position privilégiée où vous pouvez facilement vous rendre à pied aux restaurants locaux, tavernes traditionnelles, épiceries, cafés et sentiers pittoresques, offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre toute l'année ou passer des vacances parfaites. De plus, le centre historique de Pula et l'aéroport international de Pula se trouvent à une courte distance, ce qui rend les déplacements très pratiques. Ce Villa entièrement équipé offre une combinaison inégalée d'un Piscine privée, d'un emplacement au bord de la plage et d'un intérieur moderne, ce qui en fait une excellente opportunité immobilière en Istrie ensoleillée. Référence: RE-U-48208Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, Jardin, annexe, permis de construire, moderne