Individuelle Villa avec Vue mer et Piscine à Medulin, à quelques pas de la plage, entouré d'un environnement vert paisible.Cette totalité Rénové Villa approche de Situé à 700 mètres de la mer, construit à l'origine dans les années 1980 et entièrement modernisé en 2023 avec de nouvelles installations électriques et de plomberie, il propose trois unités résidentielles: une unité principale de deux chambres Appartement, une unité supplémentaire de trois chambres et un konoba sur le Rez-de-chaussée. Situé dans un quartier calme de Medulin, à seulement 1 km des plages vierges, la propriété offre un espace de vie total de 180 m2 sur un Terrain de 599 m2. La zone extérieure dispose d'un Piscine de 6x3 mètres avec une terrasse de bronzage, une pergola et une zone de détente dédiée. Plusieurs espaces Parking sont disponibles, y compris une station de recharge pour véhicules électriques. La propriété est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, les raccords d'égouts urbains et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, ce qui en fait une opportunité clé en main. Avec un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes et une cote de 3 étoiles, ce Villa offre à la fois confort et polyvalence. Le Villa est réparti sur trois étages reliés par des escaliers externes. Le sous-sol comprend un salon, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et une salle de bain. Le Rez-de-chaussée surélevé dispose d'un salon spacieux avec accès Terrasse, trois chambres et deux salles de bains. Le premier étage offre un salon avec accès Terrasse, cuisine et deux chambres. Les unités Climatisation sont installées partout pour le chauffage et le refroidissement. Cette Villa à Medulin représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de luxe ou Investissement en Istrie. Sa combinaison de vues sur la mer, de commodités modernes, de proximité avec la plage en fait l'une des villas les plus attrayantes à vendre à Croatie aujourd'hui. Réf: RE-U-44242Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Individuelle, urbanisé, moderne