Immergé dans la campagne toscane authentique de Reggello, nous proposons à la vente un splendide indépendant jouissant d'une position dominante sur une colline avec un paysage à couper le souffle. La propriété est disposée sur deux niveaux avec une surface interne d'environ 180 mètres carrés, complétée par 80 mètres carrés supplémentaires de loggias et de spacieuses terrasses. Sur le Rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un salon lumineux à plan ouvert amélioré par une résine à double face moderne [1], une cuisine entièrement équipée développée le long de deux murs, une salle de bain, une salle technique et une loggia couverte confortable, idéale pour la vie en plein air en toute saison. Un élégant escalier en résine mène au premier étage, où il y a trois chambres avec salle de bains et un panorama offrant une vue imprenable sur la vallée. La résidence complète un espace de 50 mètres carrés avec une buanderie et un vaste parc privé d'environ un hectare, entièrement clôturé et soigneusement entretenu pour assurer une intimité maximale. À l'intérieur de l'établissement se dresse une spectaculaire piscine à débordement de 4,5x16 mètres avec une zone d'hydromassage et une zone de bronzerie, toutes protégées par des systèmes d'alarme et de vidéosurveillance de pointe. L'architecture traditionnelle en pierre toscane a été maîtrisément préservée et intégrée à un design d'avant-garde, résultat d'une rénovation méticuleuse réalisée exclusivement avec des matériaux de la plus haute qualité. À l'intérieur, l'élégance s'exprime à travers des détails distinctifs tels que l'escalier en résine frappant et le design raffiné, des éléments qui donnent un caractère unique et contemporain à chaque pièce. Grâce aux grandes fenêtres panoramiques, la lumière naturelle inonde les intérieurs, ce qui accroît l'espace des meubles sophistiqués et assure un confort de vie inégalé. Chaque finition a été sélectionnée avec le plus grand soin pour mettre en valeur la qualité et le prestige de cette résidence exclusive. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé et un aqueduc public. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur chaude/froid, qui fonctionne également comme Climatisation, en plus du Cheminée. En outre, la propriété dispose d'un système photovoltaïque et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude domestique. Une connexion Internet, un portail électrique et un système d'alarme avec une surveillance vidéo étendue couvrant toute la clôture du périmètre sont également présents. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (50 km, 50 min), l'aéroport de Pise (120 km, 1 heure 30 min), l'aéroport de Bologne (140 km, 1 heure 44 min) et l'aéroport de Rome (270 km, 3 heures).

Terrain RÉGISTRATION DES RÉSUMÉRES
Le groupe Great Estate procède, sur chaque bien qu'il acquiert, à une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il démontre un véritable intérêt pour la propriété.