Maison de campagne de 7 chambres à vendre à Montalcino
Montalcino, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette résidence historique raffinée s'étend sur une surface d'environ 330 m2. Auparavant utilisé comme bureaux, le bien est maintenant prêt à être transformé en une importante résidence privée. Les intérieurs, spacieux et agrémentés d'une lumière naturelle splendide, ont été récemment nettoyés et peints fraîchement, offrant une base idéale pour une personnalisation immédiate. L'aménagement intérieur permet la création facile de 5 à 7 chambres, desservies par trois salles de bains (une à chaque étage). À l'extérieur, la propriété possède des caractéristiques vraiment rares dans le village: en plus de la splendide [1] au deuxième niveau, elle comprend également un grand sous-sol [2] d'environ 275 m2. Vers 2009-2010, le bâtiment a subi une restauration conservatrice méticuleuse qui a amélioré ses caractéristiques originales, telles que des arches en briques exposées, des murs en pierre et des plafonds avec poutres en bois, les intégrant parfaitement avec un parquet chaud. Les extérieurs sont enrichis par une cour privée et un splendide deuxième étage avec une balustrade en travertin. La propriété est reliée à l'approvisionnement en eau publique pour l'approvisionnement en eau, avec de l'eau chaude domestique produite via des chaudières électriques. Le bâtiment est également équipé d'une chaudière au méthane et d'une bobine de ventilation pour l'air chaud et froid dans chaque pièce, assurant un contrôle optimal de la température tout au long de la saison. Le système électrique a été optimisé pour une efficacité maximale, avec un panneau électrique indépendant installé à chaque étage du bâtiment. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse du plus haut niveau, tout en représentant une excellente position dans le secteur de l'hôtellerie de luxe, avec le potentiel d'être transformé en un hôtel-boutique ou en plusieurs unités résidentielles indépendantes à introduire sur le marché de la location touristique. Les destinations facilement accessibles incluent Buonconvento, à seulement 15 minutes, et Pienza, à environ une demi-heure en voiture. Les aéroports les plus proches sont Perugia, à environ 1 heure et 30 minutes, et Florence, à environ 2 heures. Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, un processus de diligence raisonnable technique qui nous permet de vérifier en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique.
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