Au cœur de la Toscane, à quelques pas de Monteroni d'Arbia, un Opportunité d’investissement rare est présenté, plongé dans le silence et la beauté intemporelle du Crète Senesi. La propriété en vente comprend deux bâtiments en ruine et un projet de rénovation architecturale, offrant la possibilité de créer un domaine prestigieux en position dominante, avec une vue panoramique de trois cent soixante degrés sur les collines environnantes. Le complexe architectural est composé de deux volumes principaux offrant environ 1000 m2 et 400 m2 respectivement. L'ensemble du domaine est complété par environ 3,5 hectares de Terrain, assurant une intimité absolue et un contact direct avec le paysage naturel. Un projet de rénovation soigneusement conçu prévoit la transformation des deux bâtiments en résidences prestigieuses disposées sur deux niveaux. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de bien-être, y compris la construction d'un Piscine, un sauna, un hammam et un vestiaire dédié. Pour le premier bâtiment de 400 mètres carrés, la disposition intérieure du Rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain et un bureau. L'étage supérieur accueille la zone de couchage avec six chambres, quatre salles de bains et un deuxième salon avec loggia. Le deuxième bâtiment, plus grand, dispose sur le Rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salons, de trois salles de bains, d'une chambre et d'un Débarras. L'étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, une grande salle de réception formelle et un salon plus intime relié à une loggia, desservi par trois salles de bains. Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et nature avec la proximité des services essentiels, offrant un potentiel unique à la fois comme une résidence privée de haut niveau et comme une retraite d'hospitalité de charme au cœur de la Toscane.

ÉTAT DE RÉPARATION
L'ensemble du complexe nécessite une rénovation complète pour restaurer la splendeur originale de l'architecture rurale toscane traditionnelle.

UTILITÉS
Les services publics ne sont actuellement pas connectés.

Utilisez ET UTILITÉS POTENTIELS
La liberté totale de rénovation offre la possibilité de créer une résidence privée prestigieuse, un charmant relais ou une hospitalité exclusive.

LOCATION
Le village le plus proche, offrant tous les services essentiels, se trouve à seulement 5 km. Monteroni d'Arbia est accessible en quelques minutes, tandis que Sienne, Montalcino et le prestigieux club de golf Castiglion del Bosco sont à environ 25-30 minutes. Distance des principaux aéroports: Florence: 1h30 (106 km), Pérouse: 1h36 (128 km), Bologne: 2h23 (188 km).

DETAILS DE RÉGISTRER Terrain
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien immobilier qu'il acquiert, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de mieux comprendre l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour la propriété.