Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Monte San Savino
Monte San Savino, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
À quelques minutes du charmant village de Monte San Savino, dans une position privée avec une vue panoramique magnifique, une enchanteuse maison Villa entourée d'oliviers est mise en vente. La propriété, disposée sur deux niveaux, a une superficie totale de 215 m2 et est composée comme suit: sur le Rez-de-chaussée il y a une salle de taverne spacieuse, actuellement utilisée comme cuisine et espace de détente, ainsi qu'une salle de bain, une salle technique et Garage. Le premier étage, accessible à la fois à l'intérieur et par un escalier extérieur, donne sur un salon lumineux donnant sur une loggia en arc caractéristique, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue. Au même niveau, avec accès direct au Terrasse, se trouve une première chambre, facilement convertible en cuisine grâce aux raccords existants. Quelques marches mènent à la zone de couchage, composée de deux chambres doubles spacieuses avec Terrasse, une chambre simple, également parfaite comme bureau, et deux salles de bains. À l'extérieur, le Terrain d'environ 9 150 m2 s'étend sur un Jardin bien entretenu de plus de 2 000 m2 et un olivier avec environ 160 arbres. Au cœur de la zone verte se trouve le véritable point culminant de la propriété: un Piscine de 12 x 6 mètres, avec système de sel et zone de bronzage, parfait pour profiter pleinement des journées d'été en toute relaxation.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété, Rénové dans les années 1980, est en excellent état général et offre des intérieurs immédiatement habitables, avec des finitions propres et discrètes qui peuvent être facilement personnalisées.
UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les principaux services publics: le chauffage est autonome et alimenté par le diesel, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé. La connexion Internet est également disponible, et les fenêtres et les volets sont en bois avec Double vitrage.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à sa proximité avec les services et son superbe Vue panoramique, la propriété est parfaitement adaptée à la fois comme une résidence secondaire et comme un Investissement pour le marché de la location de vacances.
LOCATION
Le Villa est situé à seulement 2 km du centre historique de Monte San Savino, un charmant village médiéval et un excellent point de départ pour explorer certaines des destinations les plus renommées de la Toscane telles qu'Arezzo (23 min, 21 km), Cortona (40 min, 31 km), Sienne (50 min, 47 h), Florence (1 km, 80 km). Les aéroports les plus proches sont Florence (1h10 min, 98 km), Pérouse (1h10 min, 87 km), Pise (1h55 min, 165 km), Rome (2h20 min, 214 km).
Terrain RÉGISTRATIONS
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, à une diligence technique qui permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il exprime un intérêt réel pour la propriété.
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