Située au cœur du Casentino, dans un paysage réputé pour ses châteaux médiévaux, ses anciens monastères et ses beautés naturelles préservées, cette charmante maison de campagne offre une vue panoramique sur le magnifique château des comtes Guidi, dont la silhouette caractéristique peut être admirée de loin, au-delà de la vallée.

La maison allie le charme authentique de la Toscane à une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en conservant de nombreuses caractéristiques traditionnelles telles que les cheminées et les détails architecturaux typiques qui reflètent le patrimoine de la région. Les intérieurs sont bien agencés et conçus pour s'intégrer naturellement aux espaces extérieurs environnants, créant ainsi un cadre idéal tant pour la détente que pour recevoir des invités.

Le rez-de-chaussée comprend un porche, une cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, une entrée, deux chambres doubles, une salle de bains avec douche et des toilettes pour les invités.
Un escalier en bois partant de la cuisine mène au premier étage, qui offre deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un grenier actuellement utilisé comme espace de nuit supplémentaire.
Le sous-sol se compose de cinq pièces, autrefois utilisées comme étables et entrepôts, conservées dans leur état d’origine et offrant d’excellentes possibilités d’utilisation future en fonction des besoins individuels.

La maison est entourée d’un vaste jardin entièrement clôturé qui garantit l’intimité et offre un vaste espace pour la vie en plein air.
La piscine, de 10 x 5 m avec une profondeur de 1,20 à 1,50 m, est parfaitement située pour profiter de la tranquillité des lieux, tandis qu’un abri pour voiture complète les équipements extérieurs.

Distances : village avec restaurant 200 m, principaux services 2 km, Poppi 4 km, Arezzo 40 km, Florence 45 km, aéroport de Florence 74 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, piscine, abri de voiture, parking privée, terrasse, jardin.

G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.

Propriété M3693