Description complète
Cette villa moderne était à l'origine une maison simple, agrandie et restaurée avec soin en 2016. Aujourd'hui, la villa présente des finitions de qualité, des sols en bois massif de noyer, des meubles antiques et un confort luxueux.
La propriété est accessible par une route privée goudronnée et bénéficie d'un emplacement très calme et isolé, mais à quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux services.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage (environ 85 m²) pour 4 voitures et deux pièces techniques/de service spacieuses, dont l'une est équipée d'un ascenseur menant à l'étage supérieur.
L'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur et par l'ascenseur déjà mentionné. On y trouve une grande loggia vitrée, deux salons, une cuisine équipée avec coin repas, quatre chambres, quatre salles de bains (dont deux en suite) avec sols en marbre et un balcon qui entoure la propriété sur trois côtés avec vue sur le jardin.
Dans le jardin clôturé, il est possible de construire une piscine.
La propriété est vendue entièrement meublée avec des canapés et des fauteuils artisanaux, à l'exception de quelques objets disponibles sur accord séparé.
Distances : village avec toutes lesservices 1 km, Poppi 10 km, Arezzo 46 km, Florence 50 km.
Aéroport : Florence 76 km, Bologne 135 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, citerne d'eau de pluie, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, ascenseur, balcon, garage, parking privée, terrasse, jardin, meublé.
Performance énergétique:
Maison principale
Source d'énergie: électricité, gaz naturel, biomasse (solide)
A1 demande énergétique finale:
95,20 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
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