Moderne Villa méditerranéen avec piscine À seulement 9 km de la mer!
Localisé au cœur de Marcana, ce superbe Maison avec une Piscine offre le mélange parfait d'intimité, de confort et de charme istrien authentique. Située à seulement 12 km de Pula, la plus grande ville de la région, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des animations urbaines et de la côte adriatique. Cette zone est idéale pour les acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen tranquille, loin du tourisme de masse, mais à proximité de plages, restaurants et attractions culturelles.Elegante maison à un niveau avec un design intemporel, située dans un environnement magnifiquement aménagé, cette maison de 145 m2 Villa est située sur une maison privée de 700 m2 Terrain et présente une construction de haute qualité et un design architectural raffiné. La maison est entièrement revêtue de pierre et s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel, offrant à la fois un attrait esthétique et une durabilité à long terme.L'intérieur est conçu avec soin sur un seul étage avec une disposition fonctionnelle et
here de vie spacieux et ouvert combinant cuisine, salle à manger et salonAccès direct à une piscine couverte Terrasse avec cuisine d'été parfait pour la restauration en plein airTrois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bainAuteur confortable avec une intimité Cheminée pour des soirées de détenteAutres toilettes et salles de bains techniques/entreposagePremium Comfort & Outdoor LivingLa propriété est équipée pour un confort et une efficacité énergétiques tout au long de l'année:XYZ7XYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZ Réf: RE-U-47074Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Spa, chauffage par le sol, urbain, moderne