Dans une position paisible et panoramique, plongée dans la splendide campagne siennoise, nous proposons à la vente une partie d'une ferme d'environ 132 m2, caractérisée par l'intimité et une vue agréable sur la verdure. L'accès à la propriété est par une voie Jardin privé menant à une cour exclusive avec deux espaces Parking et une allée réservée. Il est actuellement divisé en deux unités résidentielles indépendantes, facilement reconnectables en une seule solution. La cuisine lumineuse dispose d'une fenêtre offrant une vue charmante sur la campagne. La zone de couchage comprend deux chambres doubles, dont une avec salle de bain Salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bain principale avec fenêtre et baignoire. La propriété est complétée par une salle de bain pour les clients et une pratique salle de bain Débarras. La deuxième unité, avec entrée indépendante, se compose d'une cuisine, une chambre double et une salle de bain: une solution idéale pour les clients ou pour une activité de location. La propriété est complétée par un Jardin d'environ 270 m2, légèrement Individuelle de la résidence.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété a été récemment Rénové dans un style contemporain, préservant des caractéristiques telles que la briqueterie exposée et en améliorant les intérieurs avec des finitions de parquet. Actuellement divisé en deux unités, il peut être facilement reconfiguré en une seule résidence.

UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les principaux services publics: connexion à l'approvisionnement en eau publique, chauffage au méthane intégré par un poêle à granulés dans le salon, système Climatisation et connexion Internet. Double accès avec porte électrique.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à la présence de deux unités résidentielles, dont l'une est déjà utilisée pour la location, la propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale avec un espace indépendant pour les clients et comme Opportunité d’investissement pour les activités hôtelières avec un potentiel de génération de revenus.

LOCATION
Située dans une position privée et dominante, à une courte distance de la Piazza del Campo, la propriété bénéficie d'une vue splendide sur le paysage environnant et le monastère de Sant'Eugenio. La zone est bien reliée et permet un accès facile à tous les services principaux, ainsi qu'à la circulaire vers Florence et Arezzo en environ 5 minutes.

DETAILS DE RÉGISTRERIE Terrain
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une compréhension approfondie de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour la propriété.