Situé sur le Rez-de-chaussée d'un palais historique prestigieux, le Appartement est offert dans son état actuel et nécessite une rénovation complète. Cette résidence de 260 m2 se distingue par sa spectaculaire salle de réception de 63 m2, complétée par une mezzanine de 33 m2. Le projet de rénovation déjà approuvé comprend une cuisine entièrement habitable, deux chambres avec vestiaires spacieux, trois salles de bains et une buanderie. Des finitions de haute qualité mêlent modernité et histoire: résine et stuc dans le salon, parquet en chêne clair dans les chambres à coucher, cadres de fenêtres laqués mat et un escalier en acier bleu de marque. Une reconfiguration élégante et fonctionnelle des intérieurs, préservant l'architecture originale dans son intégralité.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété est actuellement dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète, offrant une excellente occasion de la personnaliser en fonction de vos propres besoins et goûts. Il s'agit donc d'une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation ciblée, en rehaussant chaque pièce et en l'adaptant à un mode de vie contemporain. Tout en conservant le charme authentique de la structure existante, les intérieurs nécessitent une rénovation complète, à la fois esthétique et en termes de systèmes, permettant au futur propriétaire de réaliser pleinement sa vision résidentielle et de mettre en valeur tout le potentiel du bien.

UTILITÉS
Le bien est actuellement dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète, offrant une occasion attrayante de le personnaliser en fonction de ses besoins et de ses goûts personnels. Tout en conservant le charme authentique de la structure existante, les intérieurs nécessitent une modernisation complète, tant esthétique que des systèmes. Cette condition permet de repenser complètement la disposition des espaces intérieurs et de maximiser le plein potentiel de la maison.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à son emplacement central et stratégique, cette propriété est une opportunité exceptionnellement polyvalente, capable de s'adapter à une gamme d'exigences résidentielles et de design. Situé au cœur du centre historique de Sienne, il est particulièrement attrayant tant pour ceux qui cherchent à créer une résidence principale prestigieuse, avec la possibilité de fournir des espaces privés pour accueillir des clients, que pour ceux qui recherchent un bien immobilier de valeur Investissement.

LOCATION
Localisé au cœur du centre historique de la ville, le bien bénéficie d'une position privilégiée et très prestigieuse. Sa vue charmante sur les rues anciennes et sa proximité immédiate des principaux services en font le choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité et le confort au cœur de la ville. Les villes les plus proches sont San Gimignano, à 38 km (54 minutes), Arezzo, à 68 km (1 heure et 15 minutes) et Castellina in Chianti, à 21 km (30 minutes). Les aéroports les plus proches sont Florence, à 76 km (1 heure et 25 minutes), Pise, à 118 km (1 heure et 40 minutes) et Rome, à 260 km (2 heures et 40 minutes).

Terrain RÉGISTRATION DES RÉGISTRES
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il démontre un véritable intérêt pour la propriété.