Lumineux, coloré et plein de caractère, ce magnifique House de maitre possède des jardins aménagés, un studio d'hôtes et plusieurs dépendances. Situé dans un endroit calme avec une atmosphère de hameau convivial, il est à une courte distance d'une ville riveraine où il y a des magasins et des équipements à proximité et, bien sûr, la rivière pour pique-niquer, plonger et explorer.

Le Maison a été bien Rénové et a un excellent Classe énergétique. Les chambres sont spacieuses et dans l'aménagement actuel il y a 2 chambres à coucher, mais l'étude au premier étage pourrait être utilisée comme troisième chambre. L'espace habitable est de 160m2, disposé sur 2 niveaux.

Rez-de-chaussée:
Espace de vie principal à plan ouvert avec une salle de séjour / salle à manger / cuisine clairement définie
La cuisine est confortable et spacieuse avec de larges espaces de rangement et de travail
Buanderie avec un rangement supplémentaire
WC

Premier étage:
Chambre principale
Deuxième chambre
Studio ou chambre d'enfant
Salle de bain familiale avec WC

À l'extérieur

Le Terrain couvre environ 1/3 d'un acre et a été habilement conçu avec de nombreux points d'intérêt, y compris un ruisseau, un puits, de beaux arbres à fleurs mûres et des plantations, des espaces de séjour ensoleillés et calmes, et une salle à manger ombragée pour les longs déjeuners d'été X  Le Jardin est très privé et parfait pour se détendre avec un bon livre, écouter les oiseaux.

Le bois s'étend le long de la limite du Jardin et il y a un studio d'artiste de 40 m2 et un Garage de 45 m2 qui est assez d'espace pour 3 voitures et une zone entre deux étages pour le stockage.  Il y a aussi un ancien entrepôt de vin d'environ 40m2

Emplacement

La propriété est dans un coin calme à une courte distance de la ville riveraine de Branne où il y a des boulangeries, des restaurants, un supermarché, une pharmacie et des services locaux.  La ville viticole historique de Saint-Eacute-Million est à proximité et les villes et villages Autre de la région qui méritent d'être explorés sont Rauzan, Castillon, Sauveterre et Ste Foy la Grande (qui a la réputation d'avoir le meilleur marché de produits français du sud-ouest ! La ville de Bordeaux est à moins d'une heure de route. À première vue: Chambres à coucher: 2/3 Salles de bains: 2 Réception: 1 espace habitable: 160m2 Surface du terrain: 1353m2 Taxe foncière: 1,512€ Rating DPE: C. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web de Géorisks: here