Entouré par les prestigieux vignobles de Saint-Eacute, cette charmante maison familiale de 4 lits dispose d'un espace de vie ouvert, lumineux et accueillant. Le Jardin est clôturé et de la bonne taille pour fournir un grand espace extérieur pour manger et se détendre tout en étant peu entretenus. La propriété est dans un endroit agréable et calme, entouré de sentiers de randonnée, mais à seulement quelques minutes des magasins et des commodités de St & Eacute; million.
Le Maison a été magnifiquement Rénové et est en très bon état. Les fenêtres sont à double vitrage, il y a un Chauffage central à l'huile ainsi qu'un poêle à bois. Il y a actuellement 4 chambres au premier étage, mais il est possible de créer une 5ème chambre Rez-de-chaussée si nécessaire. La chambre principale est dotée d'une banque de fenêtres qui vous permettent de ne pas avoir à vous lever pour profiter de la vue fantastique sur la campagne environnante. Il y a un espace habitable de 145m2. Voici la disposition:
Rez-de-chaussée
Salon de style ouvert: 26m2
Et kiitchen: 21m2
La salle de lavage: 3m2
Chambre à rénover: 13m2
Premier étage
Chambre à coucher: 1m192
Chambre à coucher 2: 10m2
Chambre à coucher 3 avec vestiaire: 19m2
Chambre à coucher 4: 7m2
Salle de bain familiale: 7m2
Extérieur
Le Jardin couvre 570m2, environ 1/4 d'acre et a été très bien entretenu. Arbres fruitiers, rosiers un Terrasse couvert, des zones gazonnées et gravées et un Garage. Il y a un puits avec une pompe pour aider à arroser le Jardin ainsi que quelques anciens dépendances qui sont utilisées pour le stockage.
Emplacement:
La propriété est située dans une belle partie de la campagne entourant Saint-Eacute-Million et il n'y a pas de pénurie d'activités de plein air à faire ici. Des sentiers de randonnée sont situés directement sur la Maison, il y a beaucoup de terrains de golf dans la région ainsi que des installations de sports nautiques et équestres. Si vous êtes un passionné de plein air, c'est une excellente base !
Saint-Eacute-Million est situé à proximité et il y a une gamme de magasins et de services, y compris les écoles locales. Le nom "Sainte-Eacute-million" est synonyme de production de vin. Il est situé dans SW France, une ville médiévale, et désigné site du patrimoine mondial de l'UNESCO. La qualité de ses vins est due à une combinaison de géologie et de micro-climat. Le jour du marché est un mercredi tout au long de l'année et en juillet/août aussi un dimanche. Il occupe toute la place centrale.
Les systèmes de transport français sont excellents. Le TGV de Paris à Libourne ne prend que 3 heures et coûte entre 70 et 130 livres. En voiture depuis Paris, ça prendra environ le double de temps. En outre, il y a beaucoup de vols internationaux du Royaume-Uni à Bordeaux.
À première vue:
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Receptions: 1
Espace habitable: 145m2
Surface du terrain: 570m2
Taxe foncière: €320 pa
Classification DPE: C
Large bande: Large bande à fibre
Chaute: Chauffage central à huile et poêle à bois
Drainage: réservoir septique (non conforme)
Voisins: Discrète
Distance des magasins: 10mins
Distance de la gare: 10 Libourne
Distance de l'aéroport à Bergera: 30km
Remarque: Les frais sont inclus dans le prix et doivent être payés par l'agence. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web de Géorisks:
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