Jolie maison de campagne girondine avec des dépendances bien entretenues. Construites en 1900, les chambres sont grandes et lumineuses et les dépendances adjacentes ne peuvent pas étendre l'espace d'hébergement. Situé à seulement 5 minutes de la ville amicale de Gensac et avec un bon choix de villes commerçantes à proximité.
Double vitrage & avec Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et cumulus thermodynamique résultent en une économie d'énergie significative. Il y a un espace habitable de 226m2. Voici le plan:
Rez-de-chaussée
Salle à manger: 35m2
Cuisine: 15m2
Salle de douche: 6m2
Toilette: 2m2
Laveuse: 22m2
Père de chambre: 18m2
Corridor: 6m2
Salle à coucher: 14m2
Salle à coucher: 14m2
Salle à manger: 35m2
Cuisine: 15m2
Salle à coucher avec cuisine: 6m2
Toilette: 2m2
Salle de lavage: 22m2
Salle de salle à coucher: 18m2
Corridor: 6m2
Salle de couchage: 14m2
Salle de couchage: 14m2
Salle de bain: 2,5m2
XY Il y a un puits dans le Jardin, une grande aire de pelouse idéale pour les jeux et la décharge, des plantations mûres et de beaux arbres.
Auteurs
Barn: 100m2
Celler: 26m2
Garage: 35m2
Location
Situé dans la campagne entre Gensac et Castillon-la-Bataille, Saint-Émilion est à 20 minutes et Bordeaux à moins d'une heure en voiture. Gensac est une très jolie petite ville où il y a un bon choix de magasins, une banque, une boulangerie, un médecin, un centre médical, des écoles, un pharmacien et un tabac. Il y a aussi un petit marché hebdomadaire de produits frais et Gensac abrite également quelques restaurants bien considérés.
Il est à seulement quelques kilomètres de la rivière Dordogne et il y a aussi trois lacs de loisirs à proximité. Si vous êtes un joueur de tennis passionné, il y a des courts disponibles et il y a un club de tennis actif. Si le golf est plus votre truc, il y a quelques bons terrains à proximité pour choisir. Il est facile de se rendre en voiture à la gare la plus proche avec une ligne directe vers le centre de Bordeaux et l'aéroport de Bergerac est facile à 40 minutes en voiture. Ainsi qu'un magnifique tronçon de la Dordogne à explorer, les villes et villages Autre de la région qui méritent d'être explorés sont St-Foy-la-Grande, Pessac-sur-Dordogne et Sauveterre-de-Guyenne.
A première vue:
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Receptions: 2
Espace habitable: 226m2
Surface du terrain: 2,899m2 / 0,75 acres
Rating DPE: E
Brande bande: Fibre large disponible
Heating: Oil-Band XYZ10X avec réservoir réversible XYZ11
Agence de l'air et des services de chauffage
Distance: 10 minutes
A l'aéroport et à la gare: 40 minutes
A la gare: Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks:
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