Ce Rénové de pierre Maison à 4 lits est situé dans un hameau calme près du village de Montagne et à quelques minutes de Saint-Eacute-Million. La propriété combine des caractéristiques d'époque avec des conforts modernes et dispose d'un Jardin ensoleillé, d'un Terrasse ensoleillé, d'une petite piscine chauffée et d'une vue sur les vignobles environnants. Le Maison est en excellent état après les travaux de rénovation effectués en 2023/2024. Ces travaux comprenaient la plomberie, l'électricité, la peinture, la reconfiguration intérieure, la création de nouvelles salles de bains et de la cuisine. Les cheminées décoratives de la chambre et du salon Rez-de-chaussée disposent de tuyaux de cheminée ouverts qui permettraient l'installation de poêles à bois. Le logement est lumineux et bien aménagé, offrant des espaces de vie pratiques avec des détails de caractère tels que des murs en pierre exposés, des poutres de bois et des cheminées. Un Buanderie, une buanderie et des toilettes séparées sont situés à proximité. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche en salle de bain. À l'étage, deux escaliers mènent au premier étage où il y a une zone entre deux étages qui pourrait être utilisée comme bureau ou espace de vie supplémentaire. Trois chambres et une salle de douche familiale avec WC complètent ce niveau. Le Jardin est clôturé et peu entretenu - la zone idéale pour profiter de la restauration en plein air sur le Terrasse, mais il n'y a pas beaucoup de travail à faire si vous cherchez une deuxième maison ou un bail de vacances.
Emplacement:
Le Maison est situé dans un hameau, à seulement 2 km des magasins et des services du village de Montagne, à 3 km de Lussac et à moins de 10 minutes de Saint-Eacute;milion. C'est un endroit idéal pour les activités de plein air. Il y a beaucoup de sentiers de randonnée à explorer, de terrains de golf à découvrir ainsi que des installations de sports nautiques et équestres. Si vous êtes un passionné de plein air, c'est une excellente base !
Saint-Eacoud-Million est situé à proximité et offre une gamme de commerces et de services, dont les écoles locales. Le nom "Sainte-Eacute-million" est synonyme de production de vin. Il est situé dans SW France, une ville médiévale, et désigné site du patrimoine mondial de l'UNESCO. La qualité de ses vins est due à une combinaison de géologie et de micro-climat. Le jour du marché est un mercredi tout au long de l'année et en juillet/août aussi un dimanche. Il occupe toute la place centrale.
La propriété se trouve à seulement 15 minutes de Libourne où se trouve une gare avec d'excellentes liaisons, il faut un total de 45 minutes de route pour rejoindre le centre de Bordeaux. Les systèmes de transport français sont excellents. Le TGV de Paris à Libourne ne prend que 3 heures et coûte entre 70 et 130 livres. En voiture depuis Paris, ça prendra environ le double de temps. En outre, il y a beaucoup de vols internationaux du Royaume-Uni à Bordeaux
À première vue:
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Receptions: 1
Espace habitable: 180m2
Surface du terrain: 973m2
Taxe foncière: €760
Note DPE: D
Large bande: Fibre optique
Chauffage: Chauffage électrique & Climatisation réversible à l'étage supérieur
Drainage: Serre septique (non conforme)
Voisins: &br /> Près
Distance aux magasins: 2
Distance aux trains: 15m
Distance à l'aéroport de Bordeaux: 60 minutes - 50km - 50 minutes - 50 minutes - 50 minutes - 50 minutes - 50 minutes - 50 minutes - 50 minutes - 50 minutes Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web de Géorisks:
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