Niché au cœur des vignobles, situé à 5 minutes de Cazedarnes et Puisserguier, à 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages ! Un château sublime du XVIIIe siècle, entièrement restauré au fil des ans, conservant toute sa splendeur et ses caractéristiques originales ! Combinant confort, caractère et grand volume ! Cette propriété remarquable est composée de 3 résidences entièrement indépendantes : résidence principale de 386 m2, résidence 2 de 116 m2 et gîte indépendant de 217 m2 (elles pouvaient toutes être reconnectées si vous le souhaitez). En outre, il y a une dépendance de 200 m2 / Garage (plus de 2 niveaux) qui peut être Rénové selon les souhaits et les exigences de chacun. L'ensemble du domaine offre 12061 m2 de terrain, dont un magnifique parc paysager à l'avant du château, un olivier au-delà du parc (idéal pour Parking), ainsi qu'une cour commune à l'arrière de 1470 m2 (actuellement utilisée pour Parking avec les 4 copropriétaires Autre des résidences annexes du château). Un véritable havre de paix au cœur des vignobles, riche en histoire, offrant un immense potentiel et une richesse de possibilités (idéal pour des événements, des chambres d'hôtes, des locations saisonnières:). Une résidence incontournable sans délai !Résidence principale de 386 m2 (aile gauche du château) Plancher = salon de 65,50 m2 avec portes ouvrant sur le parc + grande cuisine de 42,59 m2 (unités inférieures, plancher en granit, four électrique, capot d'extraction, évier à double, cuisinière à induction, lave-vaisselle, grand côté) + hall d'entrée de 34,01 m2 + WC/lavagerie de 21 m2.1st = Grand hall de 50 m2 avec ascenseur principal de 35,50 m2 avec chambre de 25,50 m2 et salle de douche en-suite de 10 m2 (double lavabo, douche, WC) + salle de douche de 23,50 m2 = salle de douche de 9 m2 + WC 116 WC de 3 m2 + WC de 25,20 m2 + douche en bois + salle de douche d'extérieur de 24,60 m2 + salle de douche d'extérieur de 24 m2 avec des marches magnifiques en carreaux de style Eiffel + salle de studio de Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 6475 Euros.Price = 950.000 Euros (UNIQUE !)Les prix sont inclus des frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis