Village avec toutes les commodités, restaurants, bar, boulangerie, épicerie, pizzeria, tabac et journal, à 20 minutes de Béziers, à 30 minutes des plages et à 10 minutes de la rivière Orb.Charmant et confortable immeuble à un étage Villa en très bon état, construit traditionnellement (1980), situé dans un quartier résidentiel calme, à l'extérieur du complexe résidentiel, avec 100 m2 de surface habitable dont 4 chambres, avec un 45 m2 Garage et situé dans 830 m2 de clôture Terrain planté d'arbres et avec un Piscine. Vraiment agréable et confortable. Très privé. Idéal pour une location saisonnière.Intérieur = 30 m2 de salon avec accès au Jardin/ patio et accès au Terrasse + 9 m2 Cuisine équipée (unités murales et de base, évier, four, poêle à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, ventilateur) avec accès à une buanderie de 4,5 m2 (évier et armoire) + WC avec lavabo + 3 chambres de 10 m2, 11 m2, 9,8 m2 + salle de bain de 4,3 m2 (bain/douche, lavabo, WC) + couloir de 5,5 m2 + chambre de 9 m2 Salle de bains attenante avec douche de 4 m2 (douche, lavabo, lavabo) + XYZ8ZX de 45 m2.Exterior = XYZ9 + XYZ11 + XYZ11 + XYZ13 + XYZ13 + XYZ13 + XYZ91 + XYZ12 = consommation annuelle estimée d'énergie électrique et de Prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + taxe foncière de 1417 euros + Double vitrage et nouveau revêtement de piscine installé en mars 2026 + possibilité d'acheter des meubles.Price = 330.000 euros (Super sympathique et accueillant !)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis