Maison de campagne de 7 chambres à vendre à Castelfranco Piandiscò
Castelfranco Piandiscò, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Au cœur de la campagne toscane, à seulement 40 km de Florence, se trouve un bien de grand charme, immergé dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire. Le domaine s'étend sur environ 900 m2 et comprend l'agriturismo, une dépendance et deux dépendances utilisées comme entrepôt, offrant des intérieurs spacieux et bien organisés. La ferme principale, située à l'entrée du domaine, dispose sur le Rez-de-chaussée d'un grand restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'une salle de bain, d'un bureau et de salles de stockage, ainsi que de cinq appartements d'hôtes, dont deux ont des entrées indépendantes, une solution idéale pour assurer la vie privée et l'autonomie. La zone résidentielle est complétée par une superbe dépendance avec un Appartement à deux niveaux et un Jardin privé. À une courte distance des bâtiments se trouve un lac charmant, riche en poissons, avec une atmosphère intime et relaxante, parfaite pour des moments de paix et de contemplation. Un peu plus loin se trouve le panorama circulaire Piscine de 10x10 mètres, avec vue sur les collines toscanes, où le paysage offre un sentiment d'harmonie complète avec la nature. Le bien se distingue par l'unicité de son environnement et par l'étendue du Terrain, environ 25 hectares. Dans le domaine, il est possible de profiter de nombreuses activités telles que l'observation des oiseaux, la pêche sportive, le trekking, y compris des excursions guidées, le vélo de montagne, le parapente, la chasse et la cueillette de champignons réservés aux clients, offrant une expérience authentique et complète en contact étroit avec la tradition rurale toscane.
ÉTAT DE RÉPARAISON
Les propriétés sont présentées dans un style rustique authentique toscan, avec des intérieurs caractérisés par de splendides poutres en bois exposées et des sols en terre cuite qui ajoutent de la chaleur et de la personnalité aux espaces. Certains espaces communs, y compris le restaurant, sont agrémentés de planchers en pierre naturelle qui mettent en évidence le caractère distinctif de la propriété, transmettant la solidité, l'élégance et l'authenticité intemporelle. L'approvisionnement en eau potable est assuré par cinq sources d'eau douce et propre. Le bien est également relié au réseau public d'eau. Le système de chauffage est alimenté par GPL, en plus de la présence de poêles à bois. Une connexion Internet est disponible. Cette propriété est idéale comme un Résidence secondaire, ainsi qu'un excellent Opportunité d’investissement pour la poursuite d'une entreprise hôtelière et touristique. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (60 km, 1 heure), l'aéroport de Pise (130 km, 1 heure et 45 minutes), l'aéroport de Pérouse (135 km, 1 heure et 45 minutes), l'aéroport de Rome (280 km, 2 heures et 55 minutes).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, une diligence technique qui permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il démontre un intérêt réel pour la propriété.
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