Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Civitella in Val di Chiana
Civitella in Val di Chiana, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Cette belle ferme, construite en 2007 selon les critères de construction verte, a une superficie totale de 392 mètres carrés bruts et est divisée en trois étages au-dessus du sol et un sous-sol, composé comme suit: - Au sous-sol, nous trouvons un hall d'entrée menant à un grand salon avec Cheminée, buanderie, salle technique et salle de bain; - Sur le Rez-de-chaussée, qui est accessible à la fois par un escalier en bois interne et par un escalier extérieur, nous avons la cuisine avec accès direct à la loggia, une salle de bain et un bel salon avec des portes françaises qui donnent une grande luminosité à l'environnement et à travers lequel vous pouvez accéder directement au Jardin. Au deuxième étage, nous avons 2 chambres, dont une avec salle de bain privée, et une salle de bain indépendante, enfin, au deuxième étage, une chambre et une salle de bain. En plus du Maison principal, il y a une dépendance d'environ 100 mètres carrés, actuellement en état d'inachèvement, mais une fois terminée, elle pourrait être utilisée pour accueillir des invités. Le Terrain est d'environ 1,2 ha et dispose d'un magnifique Jardin bien entretenu et d'environ 240 oliviers.
ÉTAT DE RÉPARAISON
Le bâtiment a été entièrement reconstruit en 2007 sur la base d'une ancienne ferme dont de nombreux éléments tels que les pierres, les briques et les architraves ont été prélevés. Les critères de construction verte ont été scrupuleusement respectés, ce qui a donné lieu à un bâtiment à très faible impact environnemental, avec l'inclusion de panneaux solaires, de toits isolés et de fixations soigneusement choisies pour assurer une meilleure isolation thermique, caractéristiques qui garantissent à la ferme une classe énergétique A. Les intérieurs sont dotés de poutres en bois, de planchers en terre cuite dans les espaces communs et de parquet dans les chambres. Le château Natura est équipé de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un système Chauffage au sol qui utilise des olives comme carburant. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et le puits. Il y a une citerne pour récupérer l'eau de pluie. Il y a une usine de phytodépuration pour les égouts.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances à louer ou à profiter avec la famille et les amis.
LOCATION
La ferme est située dans un endroit facilement accessible, à moins de 1 km du centre-ville, qui est doté de tous les services primaires. Les principales villes de la Toscane sont facilement accessibles: Arezzo (20 minutes, 17 km), Cortona (35 minutes, 32 km), Florence (50 minutes, 70 km), Sienne (45 minutes, 55 km). Les aéroports les plus proches sont Florence (1h, 89 km), Pérouse (1h, 88 km), Pise (1h, 40 min, 156 km), Rome (2h, 10 min, 215 km).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien. Le titre
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