Paysage rustique exclusif Maison de 345 m2 divisé en 2 appartements à Cortona, Toscane, avec un total de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 4 357 m2 de Terrain et une piscine 6X12. À une courte distance du célèbre village de Cortona, nous trouvons à vendre cette charmante pierre de 345 m2 Maison divisée en 2 appartements. Le Appartement principal est sur deux niveaux comme suit: sur le Rez-de-chaussée il y a une grande cuisine avec accès extérieur, une salle à manger lumineuse, une salle de bain et une petite buanderie. Au premier étage, il y a un bel salon, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième appartement est au premier étage et se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, 2 chambres et une salle de bain. Extérieurement, la propriété est entourée d'environ 4 357 m2 de terrain mature et magnifiquement entretenu, riche en sentiers, plantes ornementales et de beaux coins où vous pourrez vous détendre et lire un bon livre. Située en position dominante, surplombant Cortona, se trouve la magnifique piscine à débordement de 6x12 pieds, d'où vous pourrez admirer des couchers de soleil romantiques en compagnie de votre famille et de vos amis.

ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété a été entièrement Rénové en 2002, en utilisant des matériaux de qualité supérieure, typiques de la tradition rustique toscane, tels que des sols en terre cuite, des murs en pierre et des poutres en bois.

UTILITÉS
Cette propriété dispose d'un système de chauffage au GPL, elle dispose d'un système photovoltaïque triphasé de 6 kW et l'approvisionnement en eau est garanti par 2 puits de 130 mt et 8 mt.

Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété en pierre Maison est parfaite pour être utilisée soit comme résidence principale, sa proximité avec tous les services de base, soit comme XYZ9YX, où vous pouvez choyer vos clients parmi les collines de Cortona.

La propriété n'a pas de route et se trouve à 5 km (5 minutes) Cortona est située à 5 km (5 minutes), Castiglion Fiorentino à 10 km (10 minutes), Arezzo à 25 km (30 minutes), Montepulciano à 25 km (30 minutes), Pienza à 45 km (45 minutes), Sienne à 70 km (1 heure). L'aéroport le plus proche est Perugia à 60 km (50 minutes). L'aéroport de Florence est à 110 km (1 heure 25 minutes), l'aéroport de Pise à 180 km (2 heures 20 minutes), l'aéroport de Rome à 215 km (2 heures 20 minutes).

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.

DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Ce bien est au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès du particulier).