Dans le centre historique de Sienne, dans un bâtiment d'époque prestigieux desservi par un ascenseur, nous proposons à la vente un Appartement de grand charme. La propriété est disposée sur deux niveaux, entre le quatrième et le cinquième étage du bâtiment. L'entrée se trouve au dernier étage, où s'ouvre un grand salon avec salle à manger, rendu vraiment unique par les magnifiques fenêtres qui offrent une vue directe sur la tour la plus emblématique de la ville: la Torre del Mangia. En descendant par un escalier interne, on atteint l'étage inférieur, le cœur de la résidence, où se trouvent une cuisine, deux salles de bains avec fenêtres et deux chambres lumineuses et bien proportionnées, chacune avec un accès direct au Terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre historique exclusif.

ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété a été acquise par les propriétaires actuels vers 2000, époque à laquelle plusieurs travaux de modernisation ont été réalisés. Aujourd'hui, le Appartement bénéficierait d'un remaniement pour améliorer pleinement son potentiel; cependant, il est déjà en état de le vivre immédiatement.

UTILITÉS
Le Appartement est équipé de tous les utilitaires. Le chauffage est assuré par un système indépendant de GPL, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal. La propriété dispose également de Climatisation et d'une connexion Internet. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Utilisez ET Utilisations potentielles
L'Appartamento Fiorello est parfaitement adapté comme résidence principale pour une famille souhaitant vivre dans le centre historique, immergée dans les traditions et les événements qui font de Sienne une ville vraiment unique. En même temps, il représente un excellent Opportunité d’investissement, idéal pour le marché de la location grâce à son emplacement exclusif, le fort attrait touristique de la région, et sa proximité de la Piazza del Campo.

LOCATION
La propriété est située dans le centre historique de Sienne, littéralement à quelques pas de la Piazza del Campo. De là, les principales destinations toscanes telles que Cortona, Pienza et Florence sont accessibles en environ 1 heure. Les aéroports les plus proches sont Florence, à 80 km (1 heure et 10 minutes), et Pérouse, à 118 km (1 heure et 30 minutes).

DETAILS DE RÉGISTRER Terrain
Le groupe Great Estate procède, sur chaque bien qu'il acquiert, à une diligence technique par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'avoir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé à un particulier.