Cette ferme en pierre naturelle envoûtante dégage un sentiment de calme et de chaleur intemporel. Niché sur une superficie d'environ onze hectares, il offre une parfaite harmonie entre nature, silence et style de vie authentique toscan. Le paysage environnant, avec ses cyprès, ses collines et ses oliviers, donne à chaque regard une inspiration et un sentiment de liberté. Juste à côté du Maison se trouvent un poulailler soigneusement conservé, une véranda et trois terrasses idéales pour profiter du soleil et de l'ombre à tout moment de la journée. Sur le Rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse avec accès direct au Terrasse et un four à bois original, ainsi qu'un Débarras pratique et une garde-manger. Ce niveau est complété par un salon confortable avec des plafonds voûtés et un Cheminée ouvert, ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire et une douche. Un escalier de pierre central mène à l'étage supérieur, où trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de passage avec un Cheminée, actuellement utilisé comme bureau, et une salle de bains moderne. Les plafonds en poutres et les briques en terre cuite donnent une atmosphère authentique et chaleureuse, tandis que chaque fenêtre offre une vue enchanteuse sur le paysage environnant. Le Piscine orienté vers l'ouest, d'environ 9 × 3,5 mètres, invite à la détente sous le soleil. Le Jardin clôturé offre un grand espace pour rêver, jouer et profiter de la nature un véritable paradis pour les familles avec enfants et les propriétaires de chiens. Cette splendide propriété combine parfaitement l'idylle rurale avec un confort de vie soigneusement conçu une retraite parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.

ÉTAT DE RÉPARATION
Le Maison est en bon état et impressionne par son charme rustique. Les sols en terre cuite vitrées, les poutres exposées, les cadres en bois et les volets créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les fenêtres sont vitrées à vitrage unique, mais grâce à une bonne isolation, elles offrent un confort suffisant même en hiver. Les deux salles de bains étaient Rénové en 2021, la même année où le nouveau Piscine a été installé. Un nouveau réservoir d'essence est également présent.

UTILITÉS
Tous les principaux raccords sont présents et entièrement fonctionnels: réservoir de gaz LPG pour le chauffage et la cuisson, Cheminée, électricité, puits privé, fosse septique Imhoff, ainsi que connexion Internet et télévision par satellite.

Utilisations potentielles de Utilisez ET
La propriété se distingue par son grand potentiel: actuellement idéale comme un Résidence secondaire idyllique, parfait pour la détente et le rajeunissement immergé dans la nature. Avec des interventions de modernisation ciblées, il peut être facilement transformé en une résidence principale confortable, alliant charme rustique et confort moderne. L'extensive propriété entièrement clôturée Terrain est parfaite pour les familles avec enfants et les propriétaires d'animaux de compagnie. La ville la plus proche est facilement accessible, et tous les services principaux tels que les supermarchés, la gare, les restaurants et les banques se trouvent à Sinalunga, à quelques minutes en voiture. Les charmantes villes de Lucignano, Pienza et Montepulciano sont également facilement accessibles et offrent des excursions agréables. Pour se détendre et se détendre, la célèbre thermale de Rapolano Salles de bains et le village de Valdichiana Outlet, qui propose une grande variété de boutiques, sont à proximité. Les aéroports de Florence et de Pérouse offrent d'excellentes liaisons internationales. Une résidence voisine est située à une distance confortable, assurant la tranquillité et l'intimité.

Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRER
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien. Le titre