Casale Puggiano est situé dans un petit village et se compose d'une partie résidentielle de la propriété avec deux chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine dans laquelle il y a un ancien Cheminée. Connecté à celui-ci, nous trouvons un Appartement à deux niveaux maintenant utilisé pour l'agro-tourisme où sur le Rez-de-chaussée il y a une cuisine avec une grande salle à manger avec placard, un salon avec Cheminée et une salle de bain, au rez-de-chaussée deux chambres et un placard. A côté, avec un mur adjacent, se trouvent la salle des huiles et une salle technique. Quelques pas plus loin, dans un espace ouvert, se trouve une vieille ruine qui remonte à plusieurs siècles. Le bien est complété par environ 1,5 hectare de Terrain. Il est possible de mettre en œuvre la propriété agricole en achetant 66 hectares supplémentaires de Terrain comme suit: un olivier d'environ 800 oliviers pour environ 2,35 hectares; Terrain arable pour environ 20 hectares; environ 0,95 hectare de Terrain arable avec des arbres; pâturage en buissons pour environ 2,86 hectares; forêt de coppice pour environ 31,61 hectares; forêt mixte pour environ 10,11 hectares (avec 300 000 €).

ÉTAT DE LA RÉPARATION
Au fil du temps, des travaux de réaménagement ont été réalisés, actuellement la ferme a besoin de quelques interventions de remise en forme, à l'extérieur, elle présente la structure classique en pierre exposée, les planchers sont en gravier, les plafonds avec des poutres en bois.

UTILITÉS
Une partie de la ferme est desservie par Climatisation, le chauffage est au bois compte tenu de la grande quantité disponible actuellement, l'eau arrive en tombant d'une source et est purifiée dans la ferme elle-même, il y a des connexions électriques et téléphoniques. Le Wifi est présent.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Le bien peut être et est un manoir Maison, et en même temps il peut être rentable dans le domaine de la location touristique.

LOCATION
À quelques kilomètres du centre de San Gimignano, Volterra et Colle di Val d'elsa, vous pourrez facilement rejoindre Sienne, Florence et toutes les destinations historiques et culturelles de la Toscane par route ou par chemin de fer. À 40 km, les thermes Salles de bains de Rapolano ou Salles de bains de Bagni Vignone, à 80 km, les côtes de la mer Tyrrhénienne.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.

DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).